Best
2021-05-11T05:47:26+00:00
我看说租房率美国是34%，德国是50%，英国是40%，中国10%出头，韩国好像也不低。
这里先抛开一些小国家和比较特殊的日本不谈。
不少文章有说文化差异的，可是那还不是有一大半买房的么？韩国又是咋回事？有说人家租房制度完善的，可这难道不是和租房市场大相互促进的么？感觉并不是完全的因果关系。
房子有私有出租，也有公有出租。
如果租房比买房划算，那房东岂不是亏了？
就算不投资多套房，你至少买一套总是好的吧。
而且虽然说发达国家房价没有涨得像我们快，但也是在涨的吧，美国房价好像都回到08年次贷危机之前了。
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所以，发达国家租房率这么高，是不是很大一部分原因是因为真的买不起？就像我们国家现在一线城市租房的人是最多的一样。
[s:ac:呆][s:ac:呆]还是得出台一些对长租客的保障才行
贫富差距开始扩大的时候，你买不买房子都是陷阱，
资本只是要你的价值，你没价值了才不会关注你
难道不是因为租售同权？
最起码的，这些国家你只需要租房交了水电费就可以去对应的学区入学
你让住房和户口教育医疗割开，你看国内住房会不会跌下来
我现在想想，我也不知道自己买房干什么，大概为了孩子？
[quote][pid=516925728,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63168930]qbroid05[/uid] (2021-05-18 14:00):
难道不是因为租售同权？
最起码的，这些国家你只需要租房交了水电费就可以去对应的学区入学[/quote]但是国外并没有“学区”的概念啊
发达国家房价低就是因为持有成本高，不止房产税
但发达国家的房租也很高，再低的都已经超过上班的时间极限了，房东其实也不赚钱
持有成本，房产税，房租，这一套其实也是西方国家通过房产剥削人民的组合拳，这和我们是一样的，而且背后也是金融资本收割利益的方式，这量可比那些教育医疗的要大的多的多以至于没有人敢说
西方生育率低的原因有一点就是租房的不愿意生育
Reply to [pid=516925987,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-05-18 14:01)
好像是有的
[quote][pid=516925987,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-05-18 14:01):
但是国外并没有“学区”的概念啊[/quote]谁告诉你的 就近入学就是舶来品
[quote][pid=516925813,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=39647916]kl black[/uid] (2021-05-18 14:00):
你让住房和户口教育医疗割开，你看国内住房会不会跌下来[/quote]会跌点，但肯定跌不到白菜价，上班还是要的啊
特别是一线城市的高薪工作
[quote][pid=516925987,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-05-18 14:01):
但是国外并没有“学区”的概念啊[/quote]美国学区的概念更重，你交的房产税就是服务于你所在的这个区，包括警察局，学校，一部分的市政建设。
为什么好区的治安好，因为警察局有钱啊。
[quote][pid=516926210,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63056719]jinruttt[/uid] (2021-05-18 14:02):
好像是有的[/quote]国外好学校一般都是私立的
有钱有背景就能上
公立的大多是保底教育
[quote][pid=516927505,26802054,1]Reply[/pid] Post by [uid=63212515]羽川翼-魅猫[/uid] (2021-05-18 14:07):
国外好学校一般都是私立的
有钱有背景就能上
公立的大多是保底教育[/quote]别云了，微软和亚麻的双码农家庭，收入够高了吧，没几个能进大门当年的湖滨分校。
绝大部分都在公立。