dtc_intel
2021-11-29T01:59:01+00:00
另外他破产了，其他房地产相关呢呢，也会一个接一个吗
恒大为啥破产啊，有人总结下吗
club penguin
薅羊毛的太多了，撑不住了。
ItsDraven
你随便b站搜下恒大就有很多自媒体详细告诉你原因
境遇差不多的还有富力 融创 华夏幸福 绿地还是绿城记不清了
境遇差不多的还有富力 融创 华夏幸福 绿地还是绿城记不清了
ELMO
房价下行是必然趋势了 目前来看，第一个人口撑不住接盘了
第二个消费力跟不上房价了
第三个实体实在是被房价给薅的狠到萎靡不振了
第四个钱全进房地产了 别的行业没啥钱了
第二个消费力跟不上房价了
第三个实体实在是被房价给薅的狠到萎靡不振了
第四个钱全进房地产了 别的行业没啥钱了
LearnEasy
王八蛋老板许家印吃喝嫖赌 ，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。
mekayla
顺便问下，中超联赛为何也蹦了
Deadryot
[quote][pid=571532010,29744067,1]Reply[/pid] Post by [uid=63626188]斑尼迪克一转[/uid] (2021-12-07 10:04):
王八蛋老板许家印吃喝嫖赌 ，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。[/quote]你少打了一个万字[s:ac:闪光]
王八蛋老板许家印吃喝嫖赌 ，欠下了3.5个亿，带着他的小姨子跑了。[/quote]你少打了一个万字[s:ac:闪光]
Murda yuh skunt
恒大走的是造城的路子，现在房地产发展下行，这些企业在高速发展的时候都不甘于只做房地产，各种投资骚操作结果都赔了，资金链断裂就这样了。
当然你说这些骚操作是不是转移资产我就不知道了。
当然你说这些骚操作是不是转移资产我就不知道了。
moonsen
[quote][pid=571532392,29744067,1]Reply[/pid] Post by [uid=321939]henry072[/uid] (2021-12-07 10:06):
顺便问下，中超联赛为何也蹦了[/quote]因为赞助商大部分都是房地产公司
顺便问下，中超联赛为何也蹦了[/quote]因为赞助商大部分都是房地产公司
Mizz
国家收紧，银行不放款，很多房地产商都是因为这个
cells
海外 海外 皮带自己没亏 是恒大亏了[s:a2:舔]
Grizz1yRx
到处借钱，到处欠钱，银行，乙方，金融机构，然后拿着钱利息输送，比如高利息借许家印自己的钱然后还钱，比如投资造车，几百亿，几千亿弄俩跟手机模型一样需要俩个人抬着走的模型车，说白了，被许家印和其他高管骗走了
DrWatts2
背景房地产行情好。
外，举债购地。
内，管理腐化。
经营上，盲目扩张。
背景房地产行情下行。
外，房产销售不畅，资金回笼困难，资金链断链。
内，管理腐化扩大，甚至犯法吸储。
经营上，依旧盲目扩张，直到发现自己还不起债。
结果，恒大总负债率达到了160%，其中1年内的达到了40%多。
房子卖不出去，资金回收不回来，债务到期还不出钱，就是现状。
外，举债购地。
内，管理腐化。
经营上，盲目扩张。
背景房地产行情下行。
外，房产销售不畅，资金回笼困难，资金链断链。
内，管理腐化扩大，甚至犯法吸储。
经营上，依旧盲目扩张，直到发现自己还不起债。
结果，恒大总负债率达到了160%，其中1年内的达到了40%多。
房子卖不出去，资金回收不回来，债务到期还不出钱，就是现状。
GigaBoltz
本身就是高负债行业，加上还是周期行情，还七投八投各种开分基地，其实卖卖自来水挺好的
DrWatts2
其实也不是什么大事。
房价再涨个100%，恒大就是个很健康的公司。
广东和三线，四线城市房价跌了是主要的问题，只要房价回暖拉高100%，恒大绝对是全球顶级的公司。
房价再涨个100%，恒大就是个很健康的公司。
广东和三线，四线城市房价跌了是主要的问题，只要房价回暖拉高100%，恒大绝对是全球顶级的公司。
313 cloak
简单点说，恒大去银行贷款，然后高价买地，捂着等房价高涨再卖，往年都这么干的，你可以看中国房价涨幅，涨幅不光能还清贷款，还能大赚一笔。
所以恒大这些就大肆借钱买地，负债累累，但大家都相信房价永远涨。
现在国家玩真的了，控制信贷，房价涨不动，贷款缓着发，恒大的套路就玩不动了，但你前面买地还有盖房子还有集团运营，以及最重要的得欠钱还钱啊，光利息就不少，把整个恒大卖了都不够还的。以往恒大解决这个问题的办法就是再去借钱，但现在也没银行敢借给他，所以没钱还债，资金链崩了。
总而言之，都是自己作的，相信国家会兜底。
所以恒大这些就大肆借钱买地，负债累累，但大家都相信房价永远涨。
现在国家玩真的了，控制信贷，房价涨不动，贷款缓着发，恒大的套路就玩不动了，但你前面买地还有盖房子还有集团运营，以及最重要的得欠钱还钱啊，光利息就不少，把整个恒大卖了都不够还的。以往恒大解决这个问题的办法就是再去借钱，但现在也没银行敢借给他，所以没钱还债，资金链崩了。
总而言之，都是自己作的，相信国家会兜底。
Lazy_E
房地产赚那么多钱 只有一部分反馈给财政 剩下相当一部分等于是被人持续抽血抽走了的，再肥的猪也经不起这么抽血，也许有些人可以违背经济规律，但是再违背也不能无中生有啊，连未来的钱都通过房贷薅干净了，已经没有抽血的源流了
Lazy_E
Reply to [pid=571535336,29744067,1]Reply[/pid] Post by [uid=552114]hoelinka[/uid] (2021-12-07 10:16)
关键问题是靠什么再让房价涨100%，现在基本都是靠贷款了，除非再创造一个新的金融工具能够无中生有，但是那样的话恶性通胀不可避免吧
关键问题是靠什么再让房价涨100%，现在基本都是靠贷款了，除非再创造一个新的金融工具能够无中生有，但是那样的话恶性通胀不可避免吧
SniperProof
我要说是银行不给他贷款让他破产了
好像也没什么错吧
好像也没什么错吧