carlox8y4
2021-01-04T01:21:29+00:00
低息贷款：
特斯拉从建设银行，农业银行，工商银行，浦发银行获得共35亿元或等值美元贷款额度。贷款仅限于用作上海工厂建设和生产的开支，2020年3月4日到期。人民币利率为人民银行公布利率的90%(根据今天当前的数据，一年期1.5%)，美元利率为伦敦同业拆放利率+1%。截至2019年3月7日已使用3110万元。 ​​​
土地：
特斯拉花了9.73亿元，拿下临港新城864885平方米土地，每平米：1125元。
对比附近的积塔半导体公司，土地面积：230431平方米，成交价：26040万元，每平米：1130。
自贸区临港新片区临港重装备产业区C07-05地块，东至天雪路以东175米，南至飞舟路以南217米，西至天雪路，北至飞舟路。出让面积37960，起始价4285万元。每平米：1128
综合起来可以看出，送土地的说法不准确，差不多就是以土地起拍价给了特斯拉。而百度搜索一下，临港的土地有很多都是起拍价底价成交。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/04/-7da9Q5-66vfK2sT3cSsg-dv.jpg[/img]
土地坐落位置如图，距离芦潮港码头和洋山深水港都有一定的距离，距离地铁、住宅小区、商业等更是无从谈起，整一个荒郊野岭，好处是集装箱大卡车可以门口随便乱停。
再加一个22亿纳税额赔付100亿的对赌协议，综合起来说，上海当舔狗、送地送钱的说法不准确。也不能说特斯拉是靠上海政府的倒贴来降价打价格战。
特斯拉从建设银行，农业银行，工商银行，浦发银行获得共35亿元或等值美元贷款额度。贷款仅限于用作上海工厂建设和生产的开支，2020年3月4日到期。人民币利率为人民银行公布利率的90%(根据今天当前的数据，一年期1.5%)，美元利率为伦敦同业拆放利率+1%。截至2019年3月7日已使用3110万元。 ​​​
土地：
特斯拉花了9.73亿元，拿下临港新城864885平方米土地，每平米：1125元。
对比附近的积塔半导体公司，土地面积：230431平方米，成交价：26040万元，每平米：1130。
自贸区临港新片区临港重装备产业区C07-05地块，东至天雪路以东175米，南至飞舟路以南217米，西至天雪路，北至飞舟路。出让面积37960，起始价4285万元。每平米：1128
综合起来可以看出，送土地的说法不准确，差不多就是以土地起拍价给了特斯拉。而百度搜索一下，临港的土地有很多都是起拍价底价成交。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/04/-7da9Q5-66vfK2sT3cSsg-dv.jpg[/img]
土地坐落位置如图，距离芦潮港码头和洋山深水港都有一定的距离，距离地铁、住宅小区、商业等更是无从谈起，整一个荒郊野岭，好处是集装箱大卡车可以门口随便乱停。
再加一个22亿纳税额赔付100亿的对赌协议，综合起来说，上海当舔狗、送地送钱的说法不准确。也不能说特斯拉是靠上海政府的倒贴来降价打价格战。