又被中介朋友圈刷屏了…广州市房地产市场止跌回稳态势更加巩固

3月27日，广州市住建局披露1~3月房地产相关数据。一季度，广州市房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。1~3月，全市一手商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。分月度看，1月份一手商品房网签101.51万平方米、同比增长37%，二手商品房交易登记面积124.41万平方米、同比增长30.8%；2月份一手商品房网签41.04万平方米、同比增长4.4%，二手商品房交易登记面积为55.44万平方米、同比增长6.1%；3月份一手商品房网签76万平方米、同比增长5.2%，二手商品房交易登记面积为102.73万平方米、同比增长38.7%。全市一手住宅网签面积172.67万平方米、同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均超过10%；二手住宅交易登记面积242.27万平方米、同比增长26.2%，全市11个区均实现同比正增长。国家统计局发布的房价指数显示，去年11月至今年2月，广州市一、二手住宅销售价格同比指数持续回升，一手住宅价格同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价格同比指数从87.5回升至90.6。预计3月份指数将继续回稳。一手住宅去库存周期持续缩短。截至3月末，全市一手住宅库存面积1022.62万平方米，比上年末(1079.26万平方米)减少56.64万平方米，去库存周期为14.3个月，比1月末(14.9个月)减少0.6个月