Austin_389
2021-10-11T17:05:29+00:00
新力地产的房子，7月底买的，9月暴雷，我都尽量避开皮带哥了，结果还是踩了雷………
预售证上的是新力地产的子公司荣和房地产，天眼查显示这个荣和房地产公司的全部股权都已经质押给中国信达了，这是不是说如果新力地产破产，这个项目就会划归中国信达啊？
如果这样是不是不会烂尾啊？
已经交房的房子，要是房产证还没办？是不是就办不了房产证了？
[quote][pid=557960078,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=477816]名城少将[/uid] (2021-10-14 01:26):
网签没[/quote]网签是网签了，但是还没有面签……
我想问。。。新楼盘已经进行到安装门窗和电梯的那一步。。。是不是就不会烂尾了?
[quote][pid=557961404,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=3382766]弦系我心[/uid] (2021-10-14 01:37):
楼主没去现场看看吗？工程到哪一步了之类的[/quote]买的是第二期，做好了框架，封顶。
后面三期建了一半，再后面四期做了基础，再再后面的就不清楚了
真出问题的话信达一般会把股权出手处理掉......得看有没有公司接手
[quote][pid=557962736,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=40730103]lacksheep[/uid] (2021-10-14 01:48):
真出问题的话信达一般会把股权出手处理掉......得看有没有公司接手[/quote]我也是这样想。
现在就怕他降价出售，想办法让购房者不把钱转入监管账户，而转进他自己公司账户。这样就降低了这个项目的实存价值了，后面就更难有其他公司接手了。
[quote][pid=557963283,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=158780]3edc4rfv[/uid] (2021-10-14 01:52):
我也是这样想。
现在就怕他降价出售，想办法让购房者不把钱转入监管账户，而转进他自己公司账户。这样就降低了这个项目的实存价值了，后面就更难有其他公司接手了。[/quote]钱不进监管是不能网签的，
相当于是收了钱但是不给合同，骗不到几个人的。
[quote][pid=557961561,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=61506394]fourquarters[/uid] (2021-10-14 01:38):
我想问。。。新楼盘已经进行到安装门窗和电梯的那一步。。。是不是就不会烂尾了?[/quote]不是，没正式交楼之前都是烂尾，别问我怎么知道的了[s:ac:愁]
[quote][pid=557963283,28945668,1]Reply[/pid] Post by [uid=158780]3edc4rfv[/uid] (2021-10-14 01:52):
我也是这样想。
现在就怕他降价出售，想办法让购房者不把钱转入监管账户，而转进他自己公司账户。这样就降低了这个项目的实存价值了，后面就更难有其他公司接手了。[/quote]不过信达自己有地产公司，你查查看近期信达地产有没有接手过其他地产公司的股权，后续情况怎么样。这方面我也了解的不是很多