idot
2020-03-15T03:52:27+00:00
有个本地开发商，有好几个楼盘，都是只有26层高
有点奇怪
大多数都是33层吧。
这个只建26层是不是省成本？国家标准不一样？
买房是不是不考虑这种？
有点奇怪
大多数都是33层吧。
这个只建26层是不是省成本？国家标准不一样？
买房是不是不考虑这种？
那是超过100米以上
33层也是100米以下的
潭里建筑相关大佬多，问个问题是不是33层住宅建筑比26层的建筑要安全？
emmdotenn
33层是卡100米 26层可能也是卡100米
scorpionking1xx
非建筑行业人士，我记得26层以上抗震级别不一样。
CokeZero_Addict
低 中 高三种类型
Lus
让我选我肯定不选33层的，放心都一样安全。
Renard
建筑高度和周边环境有标准的，比如周边有涉密单位，你就不能建太高，比如和周边建筑格格不入，你也不能建太高
醉憶
26一般80米吧，超了要超高层审批
Terpene
建筑的规范上14年以后的新规是按高度来算的，54米以上和54米以下，然后100米以上是超高层，对应的就是33层大概是卡100米，18层对应的是54米的要求。26层建筑上没有特殊要求，看结构的了，据说结构是按60米来分，也没有26层的说法了。是不是因为底层做底商，层高特别高，所以26层就已经是接近100米了。
Abryk
放心好了，真出什么天灾，22楼和33楼没啥区别。
idot
[quote][pid=405185460,20829982,1]Reply[/pid] Post by [uid=60077508]骑墙吃瓜皮娃子[/uid] (2020-03-16 12:01):
让我选我肯定不选33层的，放心都一样安全。[/quote]理论上建33层 开发商更赚吧，周围别的楼盘 什么万科 这种都是33层。
就这个本地的小开发商 三个楼盘全部26层封顶
让我选我肯定不选33层的，放心都一样安全。[/quote]理论上建33层 开发商更赚吧，周围别的楼盘 什么万科 这种都是33层。
就这个本地的小开发商 三个楼盘全部26层封顶
Bengu Nemesh
33层和26层没有规范上的区别，可能是当地控规有限高要求。
VIBEZ
《民用建筑设计通则》3.1：
3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1. 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2. 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
3. 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1. 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2. 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
3. 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
BANished
建26层很有可能是因为当初规划部门对这个地块的限高要求
ItsOleSmith
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]看楼上的人瞎科普有懒得打字真的好气啊
ToeMilk(Official)
[s:ac:喷] 想太多了，一般只是因为是城市规划控制，航空限高，楼盘品质定位而已
Cardthief
建33层的话 容积率超了呗
Xxzackattack8xX
Reply to [pid=405187110,20829982,1]Reply[/pid] Post by [uid=36004524]妄想症发作的王老师[/uid] (2020-03-16 12:07)你可以发语音[s:ac:goodjob]
thyauz
好像是34层消防标准才会变
Lus
[quote][pid=405186211,20829982,1]Reply[/pid] Post by [uid=61652846]鸭嘴笔很痛苦[/uid] (2020-03-16 12:04):
理论上建33层 开发商更赚吧，周围别的楼盘 什么万科 这种都是33层。
就这个本地的小开发商 三个楼盘全部26层封顶[/quote]33层肯定赚，楼层矮了。
理论上建33层 开发商更赚吧，周围别的楼盘 什么万科 这种都是33层。
就这个本地的小开发商 三个楼盘全部26层封顶[/quote]33层肯定赚，楼层矮了。