[水一帖]蛋壳房东维权收回房子方法

千万不要去跟租客协商。千万不要去跟租客协商。千万不要去跟租客协商。

因为你根本不知道，这个租客是个什么人。

之前自己没有收到的租金，建议自认倒霉，及时止损，不要去起诉蛋壳。那么接下来你就厉害了。

你就一口咬定，你这房子从来没有委托给别人过，也没有出租给别人过，自己很久没来了，之前一直是空关的。

记住，经济纠纷的前提是，你跟蛋壳有合同。现在很多租客在狡辩租赁合同和委托合同的区别。

现在你需要拿出大杀器，你只要一口咬定，根本不知道什么是蛋壳，从来没跟蛋壳签过协议，租客就拿你毫无办法，只能去起诉蛋壳。

记住:租客跟蛋壳的租房协议上没有房东签字，你要举证这份租房协议有效的前提是，你租客得拿得出房东跟蛋壳的协议来做连环证明。

而实际上，租客是根本拿不到房东跟蛋壳签署的委托协议的。

因为房东肯定不会给你，而蛋壳已经在准备跑路了，即使还没跑路，为了抵赖支付给房东的租金，也根本不会配合提供给租客。

所以房东直接去备案有人强占民宅，接下来拿出房产证直接换锁，去水电煤公司，申请水电费无力支付报停，水电煤公司最怕这种会欠费的，会帮你立即停掉。租客再去开通，需要房产证。

如果租客敢砸你的锁，那么直接就会被拘留。如果他掏出租房协议，对不起无效，因为没有房东签字。你要说房东把房子委托给蛋壳了，对不起，拿出证据哦，你有房东给蛋壳的委托协议吗？你没有，所以你懂的。

房产证在手，千万不要去协商。就跟车祸后一样，私了只会让你损失更多，直接按照流程走保险才是上策。