j1.
2021-03-13T14:47:08+00:00
这两年房价不是还可以吗，地惨股几个龙头业绩也还可以，70个大中城市多数房价上涨的，感觉地惨股很弱势啊，估值超低，比银行钢铁还要弱的板块
地惨股怎么这么垃圾？难道赚的是假钱？
GrimShine
[s:ac:茶]不买便宜的难道买贵的？
SARNABA
房价涨和我地产股有什么关系[s:a2:doge]
Yonkay
周五下午开盘的时候 地惨板块突然拉了一下 不知道是不是有什么消息[s:ac:咦]
behind you?
因为地产股一直政策打压，持续的利空。对于地产股没有政策就是利好，然而永远不会停的调控
nemosan
长期一点都不垃圾 十年二十倍
同样的杠杆买十年前买万科比在一线买房都强 年化大概是190%左右
如果你说短期 那短期甚至能跑赢白酒。。比如今年以来
如果你说去年 那是因为去年大放水 钱太多了没地方去只好涌入确定性高的好公司抱团 地产公司受政策和负债压制确定性不行
同样的杠杆买十年前买万科比在一线买房都强 年化大概是190%左右
如果你说短期 那短期甚至能跑赢白酒。。比如今年以来
如果你说去年 那是因为去年大放水 钱太多了没地方去只好涌入确定性高的好公司抱团 地产公司受政策和负债压制确定性不行
SoulNight7gxc
华夏幸福的事情你也知道吧。。
NeonPulse
首先是政策压制
然后是16年央企地产去杠杆结束，进场抢地皮，导致那几年土地溢价严重，结果后面限价销售[s:ac:哭笑]，这两年该会因为这个破事大幅计提减值
反应在报表上的利润增速没眼看[s:a2:偷吃]
然后是16年央企地产去杠杆结束，进场抢地皮，导致那几年土地溢价严重，结果后面限价销售[s:ac:哭笑]，这两年该会因为这个破事大幅计提减值
反应在报表上的利润增速没眼看[s:a2:偷吃]
fungus
我不懂的
但就我看下来1个是最近都提倡房住不炒 短期不利于地产去也发展 但长期看是进行优胜劣汰，龙头永远都好
还有1个是现在拿地成本太高了 最近新闻都是几十亿破记录什么的 变相提高了杠杆吧。。。
总的来说不如一些新兴行业赛道股有想象力吧 打个比方 坤哥和菜总成立个新基金也不可能去买地产重仓吧？[s:ac:哭笑]
但就我看下来1个是最近都提倡房住不炒 短期不利于地产去也发展 但长期看是进行优胜劣汰，龙头永远都好
还有1个是现在拿地成本太高了 最近新闻都是几十亿破记录什么的 变相提高了杠杆吧。。。
总的来说不如一些新兴行业赛道股有想象力吧 打个比方 坤哥和菜总成立个新基金也不可能去买地产重仓吧？[s:ac:哭笑]
Biohazard_Sushi
当年的万科A，华夏幸福是如何的风光，看看现在，还想重演？
Pickle
持续挨打中啊……
不过换个角度来说，这样打压也没大跌，韧性很强啊……
不过换个角度来说，这样打压也没大跌，韧性很强啊……
Raj_Venkatanarasimharajuvaripeta
地惨是真的惨…政策问题，大基金也不敢买
Kashii
等啥时候不整天发利空了可以当周期股炒一波，股价如果一直不涨，有的房企到时候pe估计只有2出头。
! 𝓈𝓊𝓀𝒾
地产股你当红利大屁股玩100%挣钱。。。
Justinezs
华侨城表示不服
epic gamer
艹 还有人问，那就是还没有起色
继续磨底了！
继续磨底了！
A.C.R.I.D
地产估值低是正常的。一来没有想象力，不能给定市梦率，二来负债率高，三来开发楼盘是有周期的。
前一阵大盘跌的最猛的时候地产股表现还不错啊
前一阵大盘跌的最猛的时候地产股表现还不错啊
Bryan <3
因为炒股炒的是预期
地产股有预期吗？他有故事可以讲吗？有想象力吗？
他赚钱能比得过银行？
更不要谈现在房住不炒，现在地产股压根都不给你上市的机会。这个是政策面。
再看看那些科技股，不管有没有核心技术，故事讲的漂亮就行。
地产股有预期吗？他有故事可以讲吗？有想象力吗？
他赚钱能比得过银行？
更不要谈现在房住不炒，现在地产股压根都不给你上市的机会。这个是政策面。
再看看那些科技股，不管有没有核心技术，故事讲的漂亮就行。
Huncho
你后复权一下万科a[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
UhAlex
房地产开发，赚钱最多的是谁，我就不多说了吧[s:ac:哭笑]