TYRENM6
2020-04-12T18:02:34+00:00
难道说一个成功案例都没？
世界上有房价慢跌缓跌的成功案例么？ 为什么一讨论就是暴跌？
messiah-
也许这个例子正在产生。
Seven Sins
我国正在尝试
DaddyOceanMan
正常价位的商品才会缓慢跌。
泡沫都是直接爆炸的。
当然，现在房价实际上已经不能纯算市场行为了，也许可以缓慢吸收泡沫
泡沫都是直接爆炸的。
当然，现在房价实际上已经不能纯算市场行为了，也许可以缓慢吸收泡沫
Cheme
深圳真把那些拿经营贷去炒房的抽贷你看暴不暴跌，可惜了抽贷是谣言，还是罚酒三杯完事。
Vurses
如果你经历过15年那次暴跌和昨晚原油期货的暴跌 你就知道这不可能
ao
其实有个简单的办法，冻结房屋的流动性，让房子有价无市，就行了
TYRENM6
[quote][pid=415408666,21403504,1]Reply[/pid] Post by [uid=1500576]wangzhu[/uid] (2020-04-22 02:17):
如果你经历过15年那次暴跌和昨晚原油期货的暴跌 你就知道这不可能[/quote]失败案例太多了，我很想知道有没有成功的..
如果你经历过15年那次暴跌和昨晚原油期货的暴跌 你就知道这不可能[/quote]失败案例太多了，我很想知道有没有成功的..
Penultimate117
很难，我认为不可能。
Deraxッ
有办法啊
把既得利益者的资产锁定
增加新的资产增加供给维持低价
就比如上海苏州
核心地块还是高价位
周边地块负责摊薄房价
交报告的时候可以说均价下跌 平稳有序
把既得利益者的资产锁定
增加新的资产增加供给维持低价
就比如上海苏州
核心地块还是高价位
周边地块负责摊薄房价
交报告的时候可以说均价下跌 平稳有序
TYRENM6
[quote][pid=415410365,21403504,1]Reply[/pid] Post by [uid=14241917]jaygore[/uid] (2020-04-22 02:37):
有办法啊
把既得利益者的资产锁定
增加新的资产增加供给维持低价
就比如上海苏州
核心地块还是高价位
周边地块负责摊薄房价
交报告的时候可以说均价下跌 平稳有序[/quote]老哥，先不说方案，我是想问下，有成功过的案例么？[s:ac:羡慕]
...等一下....
有办法啊
把既得利益者的资产锁定
增加新的资产增加供给维持低价
就比如上海苏州
核心地块还是高价位
周边地块负责摊薄房价
交报告的时候可以说均价下跌 平稳有序[/quote]老哥，先不说方案，我是想问下，有成功过的案例么？[s:ac:羡慕]
...等一下....
Deraxッ
[quote][pid=415410564,21403504,1]Reply[/pid] Post by [uid=36917381]几个菠萝[/uid] (2020-04-22 02:40):
老哥，先不说方案，我是想问下，有成功过的案例么？[s:ac:羡慕]
...等一下....[/quote]这是不看完就回贴了么
老哥，先不说方案，我是想问下，有成功过的案例么？[s:ac:羡慕]
...等一下....[/quote]这是不看完就回贴了么
TYRENM6
[quote][pid=415410668,21403504,1]Reply[/pid] Post by [uid=14241917]jaygore[/uid] (2020-04-22 02:41):
这是不看完就回贴了么[/quote]是的....[s:a2:恨]
这是不看完就回贴了么[/quote]是的....[s:a2:恨]
Wigler
资本主义那尿性还不懂吗，就三个字，吹泡沫
rome
因为人不理性
所以市场就不理性
所以市场就不理性
ZzSloth
关注一下北京房价不就知道了？只要限制了贷款比例，房价就完全涨不起来，同时新房楼面价维持在合理范围，那么二手房就不愿意比新房价格低很多出售。这样造成的现象就是二手房交易量几乎被锁死，新房很受欢迎。政府不穷，真刚需不慌，房价平稳挤出泡沫。北京从2017年开始二手房阴跌了3年，我现在住的小区普遍跌幅20%以上，基本和2016年底持平。我妈名下的两个学区房有价无市，她也不打算卖就一直出租。
总结一下就是贷款限制和楼面价缺一不可，否则要么起飞要么雪崩，中国特色的政府干预目前在北京的调控非常好。
真正粗暴的手段是商住不让交易那条政策，一夜间所有商住的价值几乎腰斩。政府有很多手段打压房价，但要温和的打压房价就需要更多的手段配合。有房阶级喜欢拿楼面价说事，持币观望的呢自然就关注二手房价格下跌，屁股在哪就说哪的话，最后在nga就是互相嘲讽。[s:ac:呆]
总结一下就是贷款限制和楼面价缺一不可，否则要么起飞要么雪崩，中国特色的政府干预目前在北京的调控非常好。
真正粗暴的手段是商住不让交易那条政策，一夜间所有商住的价值几乎腰斩。政府有很多手段打压房价，但要温和的打压房价就需要更多的手段配合。有房阶级喜欢拿楼面价说事，持币观望的呢自然就关注二手房价格下跌，屁股在哪就说哪的话，最后在nga就是互相嘲讽。[s:ac:呆]
rare19
只有锁死流动性这一种可行的方式
但是这样做大概率变成让领导先有
后续如果因为经济形势被迫解除封锁会引发更加严重的踩踏下跌
涨的多猛跌的就有多快
但是这样做大概率变成让领导先有
后续如果因为经济形势被迫解除封锁会引发更加严重的踩踏下跌
涨的多猛跌的就有多快
Daggerboard
货币贬值速度超过房价上涨速度其实就是慢跌啊，我觉得就是以后的态势，房价不涨，货币贬值
Nitrocrzy
因为现代金融的核心是预期，
或者说是信心。
而在与信贷密不可分的房地产行业，
信心的消失=踩踏=崩溃。
或者说是信心。
而在与信贷密不可分的房地产行业，
信心的消失=踩踏=崩溃。
KaRma
人口少一半自然就跌了