Emii
2022-05-17T07:30:13+00:00
开小号当匿名了
沾了父母的光，在一线攒了些资产，自住的包括核心区两套平层，近郊一套别墅，账面市值可能有个几千万，但中短期都不会卖的
投资的包括一套学位房，两套公寓，一套写字楼，一个铺面。铺面那块被坑了，产权有问题，可能要计提损失。其他的都租出去了，加起来一个月租金大概两三万吧
现在房价已经到了国家要出政策保的地步了，是不是也算到顶了，父母全部让我来操办，我想先把投资属性的房产都卖了，差不多也能回收大几百万，买个理财一年也不止30万的收益了，也回避了后续房价下跌的风险，你们觉得呢
[s:ac:哭笑]你这还需要卖房？收租不就已经可以躺平了
真有钱、可以实现财富自由了。 好仇富、希望有志之士能再现当年之勇。
我还捏着的，人不在北京了，房子还在北京，买的时候9万多，以为二手接盘侠(但是考虑是自住，咬牙也上了，结果大肠包小肠，还是离开北京了)， 现在好像成交15.3万多..
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卖一套然后去做财富管理吧，房子租售比低，涨价空间也有限了
Reply to [pid=611289044,31937317,1]Reply[/pid] Post by [uid=60170645]風起云涌[/uid] (2022-05-17 15:55)
你不会不知道
收租被卖房存银行拿利息吊打吧？
学位房就是赌zc吧，zc不改，只能升不能跌，广州最近涨得厉害的也就豪宅和学位房吧。
[quote][pid=611289633,31937317,1]Reply[/pid] Post by [uid=63314809]大悲度众生[/uid] (2022-05-17 15:57):
房才是硬通货.
毕竟造价供需在哪里.[/quote]主要是慢慢楼龄也上来了，现在不卖怕以后也不好卖了
Reply to [pid=611289677,31937317,1]Reply[/pid] Post by [uid=64113136]妳出现在我诗的每页[/uid] (2022-05-17 15:58)可你收租房子还是自己的啊[s:ac:茶]
不管资产价值浮动，只要物价不波动，稳定一狗的租金可以吃到死，往上涨还能跟着涨，干嘛卖？
[quote][pid=611289677,31937317,1]Reply[/pid] Post by [uid=64113136]妳出现在我诗的每页[/uid] (2022-05-17 15:58):
你不会不知道
收租被卖房存银行拿利息吊打吧？[/quote]你不会不知道，利益随着通彭只会更低，而房租是水涨船高？
租售比等资本投资回报率，长端是绝对会回归正常值的，然后售不让跌，你猜猜怎么回归？[s:ac:茶]
Reply to [pid=611291474,31937317,1]Reply[/pid] Post by [uid=60285082]kouten[/uid] (2022-05-17 16:04)
就是啊，好地段的卖掉将来想再买就没了
只要房子不塌，就是无风险收益啊，买了投资小心大起大落哦