InfiniteFraction
2024-08-12T07:48:53+00:00
贷款买房，是银行给你贷款，银行给开发商全款，你再按月还银行。那为啥不能我直接还给开发商，我买房子他卖房子跟银行有啥关系，本来就是个普通商品，和我买瓶可乐买个面包没啥本质区别吧，可让银行这么一掺和就变质了
突然发现个房事相关的问题
benny
开发商不可能愿意让你连续还30年的，他还得继续开发下一个楼盘
AVG_LordQwertyNZ
可以，全款
CEO
开发商只收全款呢
fetz
理论上，中间多了一层银行，是起到一个保险的作用。。如果你直接找开发商，他跑了怎么办
实际。。。不说了，和谐
实际。。。不说了，和谐
skoi.
一想到这里是nga
Biggins
开发商让银行来承当风险 银行可以赚利息又不怕你跑 开发商又不可能让你贷款每月还钱 没这个权利啊
Faithful Beloved
兄弟 你全款不就得了 你全款就是钱直接给开发商呢
没钱全款？没钱你说个J2
没钱全款？没钱你说个J2
AlbinoRhino
很简单，开发商不接受分期
draino reborn
首先这不叫房事
其次，按你说的方式，开发商不愿意呀，这表示你买房的钱变成按月给了，他何年何月能拿到足够的钱去买地开发下一个楼盘。
其次，按你说的方式，开发商不愿意呀，这表示你买房的钱变成按月给了，他何年何月能拿到足够的钱去买地开发下一个楼盘。
echer
开发商要是有资金实力可以等你三十年慢慢还钱，咋还可能暴雷
jucyJohnson
开发商接受你30年付款麽？当然不可能，要麽就全款。
GreenGreen
可以，浙江有地方开始这种模式了，以绿城为主的地产联合大业主跳脱银行进行业主地产自投
totem
因为你跑路了开发商催债是个问题
InfiniteFraction
可以呀，有人买就行，没人全款买就降价，直到降到大家像买瓶可乐那样能全款买就行了呀
Knorr Seasoning
确切的说，是银行买了开发商未来三十年每月向你收房款的权利，对价就是一次性将房款打给开发商。美国玩儿的更花，银行还可以将贷款打包继续分割出售给投行。
Za Warudo
你是卖东西的，路人说我分 20 年给你货款，你接受吗？
Just_Kingston_
开发商搞房地产又不是做慈善，为什么要同意你按月慢慢付房款？爱买买不买滚
voidgear
这是房事的什么新谜语？