astr
2022-08-11T05:26:08+00:00
很多人说买不到房痛苦，其实买到房了也不见得就轻松多少[s:ac:冷]高校青椒，到手月收入半狗多一点(每月有1000上下的浮动)去年想着差不多算稳定了也快结婚了可以考虑置业了，于是去办了份房贷给自己套进去了[s:ac:冷]
然后现在半年不到的时间首付+装修把自己手里一百多万全部掏了出去，每个月还要拨一半的收入出来还房贷，然后去掉固定生活花销和通勤花销就剩个千把块不到，工作2年了一分钱没攒下来没说还要靠倒信用卡过活[s:a2:冷笑]
想了想如果没有买房，每个月至少要多出7k的可支配收入，这么多钱拿去吃吃喝喝它不香吗[s:a2:自戳双目]
—————— 编辑一下 ———————
工作前手里就有一部分钱了，并不是工作后从0开始，而且第一份工作在律所，年终团队给的分红也有一笔钱进账
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不买房的话，房租+没取出来的公积金公积金一个月也得三四千。大概一个月可以消费三千多吧
工龄两年，120万现金，你装什么大尾巴狼呢[s:ac:茶]
[quote][pid=633288231,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=539363]jiang11366[/uid] (2022-08-18 13:51):
不买房的话，房租+没取出来的公积金公积金一个月也得三四千。大概一个月可以消费三千多吧[/quote]我现在每个月房贷差不多是7千出头，如果没有的话可支配收入直接可以拉到1万[s:ac:愁]
工龄2年，不买房手上有120万，啥情况，是我理解不到位还是跟这吹逼呢
[quote][pid=633288718,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=60077614]lllc0[/uid] (2022-08-18 13:53):
工龄两年，120万现金，你装什么大尾巴狼呢[s:ac:茶][/quote]不是很懂你想表达什么
和我一样，掏了65个首付，背了145个房贷。发现一个月8k的月供压力太大就又提前还了40个的房贷。目前房子装修到一半用出去了30个，估计最后装修好还要再出去十多个，现在存款0 房贷还有105个
买房之前要好好计算下。房价升值多少，才能持平买房成本，如果是贷款的话。
通过这个计算，算好自己能承受的房贷。不然房产不是资产，而是负债，是压力。
[quote][pid=633288231,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=539363]jiang11366[/uid] (2022-08-18 13:51):
不买房的话，房租+没取出来的公积金公积金一个月也得三四千。大概一个月可以消费三千多吧[/quote]别搞笑了，房租应该对比房贷的利息支出(注意还只是利息不包含本金)， 租售比现在国内普遍低的离谱，租金比房贷利息少的多的多，这都是花掉的钱
另外，公积金没取出来也是自己的，还可以抵房租，生活可支配资金提升不是一点半点
这里面只有一个核心问题：房价还涨不涨！！！ 房价不涨或者跌，那就是痛苦源头，房价继续涨涨涨，那是痛并快乐着
[quote][pid=633289486,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=61184076]wudiljl[/uid] (2022-08-18 13:56):
买房之前要好好计算下。房价升值多少，才能持平买房成本，如果是贷款的话。
通过这个计算，算好自己能承受的房贷。不然房产不是资产，而是负债，是压力。[/quote]买房肯定不是为了升值啊，是为了结婚[s:ac:喷]
Reply to [pid=633289967,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=61376058]Carlyserin[/uid] (2022-08-18 13:58)
至少也是为了娃上学.
[quote][pid=633289056,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=42966095]baka龙[/uid] (2022-08-18 13:55):
和我一样，掏了65个首付，背了145个房贷。发现一个月8k的月供压力太大就又提前还了40个的房贷。目前房子装修到一半用出去了30个，估计最后装修好还要再出去十多个，现在存款0 房贷还有105个[/quote]一开始觉得减少一半可支配收入应该没有太大问题[s:ac:冷]然而真的这样了才发现日常生活中每一项支出都成走钢丝，一不小心就超预算了
[quote][pid=633288982,33122917,1]Reply[/pid] Post by [uid=42068952]尼古拉斯小胖[/uid] (2022-08-18 13:54):
工龄2年，不买房手上有120万，啥情况，是我理解不到位还是跟这吹逼呢[/quote]开始工作前手里就有现金积蓄了啊，不难理解吧[s:ac:咦]
有房子，才有一个稳定的居所，难道居无定所，会感觉很好？7000吃吃喝喝更香，很难想象这是一个大学老师的思路。。