luna.
2022-08-17T03:51:51+00:00
昨天看了说南京今年降的厉害，其实杭州也降了很多
二手房库存大增到18万套
然后说几个主城区的楼盘，西湖区的河滨之城，89方去年挂价格750万，今年降到550万还是没出掉
市区里的学区房也大降价，文三路小学的学区房(杭州前5学区)，去年有不少人10万/平接盘，有一套60平的去年挂660，现在380也没卖掉
大部分二手都是有价无市状态，实际成交价退回18-19年水平
图我就不上了，贝壳的数据，上了昨天发不出来
不知道图发的出来不
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[s:ac:汗]才降这么点叫很厉害？
你降回到十年前的水平再说厉害不迟。
我朋友周末跟我吹涨了100w
新街那个鸟地方飞机房说涨这么多鬼信
他说有消息市中心要移到奥体这边 没给我笑死
有没有可能，我们真要经历一场大变革了？
看看没有土地财政下的各地政府轮番献丑？
现在二手房不好卖吧
好多新房都很多，也不算贵
我个人来说不是为了学区，我肯定要去买新房的
学区房又贵，还老
不过杭州的房子嘛，就算降了，我也买不起，哈哈哈哈
没啥感觉。。。虽然18年上车了二手房。。但是顶多就亏一年房租钱吧
等楼下“杭州又不是一线说明不了问题”，“这个小区配置不好不是核心区”，“降一点不算降，除非降到10年的才算”[s:ac:偷笑][s:ac:偷笑][s:ac:偷笑]
杭州那不是降价，原来那二手挂牌价除了促进新房销售，其实根本没人那个价去买而已。 现在新房都不好卖了，没了掩护，二手房就原形毕露了。
杭州房子咋那么贵，成都房价低多了。
非引战，是杭州产业好工资高，还是成都产业拉胯及工资低
河滨当时开盘才2万多。去年前年炒了一波学区概念，成交了一批7，8万的，现在山顶有点冷
其实目前也不是降价啦，疫情后很多你别看挂价很高，都是有价无市的，成交量寥寥无几，其实总体水平和18，19年差别本就不大
现在大家还是热衷新房，等到新房什么时候冷了杭州才叫真正的冷了
现在和以后中国人都不会傻了，买房还是要考虑能不能卖出去，卖不出去涨一亿都没用
就南京这种倒挂，你不降价，你当买房人傻啊，举个栗子，河西新房4.8左右，以前万人摇号买不到，周边二手卖七万，现在开发商求你买，新房有钱立马就买，你说你还卖七万，谁tm买。