跟朋友整租，现在退押金遇到头疼事了

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samp

2021-10-14T08:04:58+00:00

入住的上半年还挺整洁，后来室友工作原因把网购的工作设备(纸箱装着)放在客厅堆积起来了。房东老妈看到了且录了视频传给了房东，咬定是我们把她房子用来当仓库了(合同上面签的房子用途是居住)后面就一直耿耿于怀。
15号退租，水电都补齐了，合同清单里的设施都试过了是好的(当时没留音视频证据)，房东不退押金(1800)。大吵了一架，房东还报了警，但也不了了之让我们自己协商。我们请保洁做了卫生(200)，房东仍旧不给退押金，嫌一体式油烟机太脏了，要我们把油烟机叶窗里里外外油污问题也给解决了。
合同设施清单里面没写油烟机，我们入住的时候油烟机按键面板就不太灵，走的时候也是这样，这个设施与清洁问题是否需要我们租客担责？
现在情况是房东要自己找师傅清洁，且只认她自己找的师傅，等师傅报价约定上门时间后给我们看报价，扣除报价后的押金退还我们。假如他们串通好报价1800，那咱们一分要不回来还倒贴两百家政费。
一个室友是想要回全部，另外一个室友不管事想着认栽算了，我就想先问一下，这种情况下我们起诉是否占优，会不会存在败诉反倒要赔偿给房东。
如果起诉，我们手上只有一份合同跟转租金的记录，还有平时一些聊天记录。关于合同规定的设施是否正常未损坏，我们没留证据无法证明，钥匙都已经交了，现在进不去她房子。
关于合同上的条例我有点困惑，这个房屋无损坏是指什么？还有这个房东物业费欠了快十年近两万块，如果起诉，租住这一年的物业费咱们需要出吗？合同上没写不收物业费，全是当初口头承诺[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202110/17/-7Q17a-bbe7K2eT1kSg0-sg.jpg.medium.jpg[/img]
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可能我是包子吧，反正我个租房奴隶就没时间跟东家扯这个。希望能公平公正的，该赔赔，该退退
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所以，现在觉得租房就是很恶心，国家也不保障租客利益，唉。
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[quote][pid=558990736,29006216,1]Reply[/pid] Post by [uid=8420385]bjx404136847[/uid] (2021-10-17 16:21):

可能我是包子吧，反正我个租房奴隶就没时间跟东家扯这个。希望能公平公正的，该赔赔，该退退[/quote]我之前也是，1800平摊到我手上也就600，但这个房东太恶心人了，否则我也不会考虑去走司法。
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钱是很难要回来了，不过想恶心他有的是办法[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
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TuPapi

钱很难要回来，

恶心房东吧，
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Arubenski

挺麻烦的，租房子不管是私人还是连锁的。
都挺麻烦……
有一方强硬点，另一方就利益受损。
之前同事也是退押金，房东是大学教授，还是耍赖。
后来是同事要去学校举报，别人才退押金。
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Meguzou

警察起不到作用，你愿意诉讼嘛，花不了几个钱，估计开庭就调解了，就是浪费时间
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mjzero

租的期间物业费肯定是推给你了，口头算个毛，他个13嘴一张按合同写。两同事碰到的都这样
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gaaasstly

钱不要了 屎尿堆满 你想要钱要么比他横 要么比他无赖
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NinjaWolf

问房东要税票，一般都不交
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[quote][pid=558993767,29006216,1]Reply[/pid] Post by [uid=1451829]xialisuper_1989[/uid] (2021-10-17 16:35):

钱不要了 屎尿堆满 你想要钱要么比他横 要么比他无赖[/quote]考察过了，小区入口，单元入口跟电梯都有摄像头，而且直接入网楼道间的公安什么监控系统。主要是我还准备考公，不想做冒险的事留个案底。
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[quote][pid=558993615,29006216,1]Reply[/pid] Post by [uid=33845455]無聊MADAO[/uid] (2021-10-17 16:34):

租的期间物业费肯定是推给你了，口头算个毛，他个13嘴一张按合同写。两同事碰到的都这样[/quote]是的，现在就担心起诉了要履行合同义务要交物业费就GG了，到时候押金给退了都还得倒贴。
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之前看到个新闻，也是类似情况，完事儿租客把死鱼用胶带粘在了过道和天花板上。过了一周之后，那个房间……[s:ac:哭笑]
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他摆明了就想黑掉你1800，那就让这1800花得值一点。
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那就不要钱了呗，上臭豆腐汁
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那就不要钱了，小仙女怎么做的嘛
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Neruth

我也遇到过这种房东，我和朋友刚搬过来，东西大箱小箱的，第二天上班就没全理开，第二天晚上房东来敲门，我以为他好心好意来拜访。没想到进门就说我们箱子放的乱七八糟，把他家弄乱了，这tm我们刚搬来第二天呀

然后退租时候他就抓着这件事不退押金
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samp

[quote][pid=559009049,29006216,1]Reply[/pid] Post by [uid=34375991]拂过心扉[/uid] (2021-10-17 17:45):

我也遇到过这种房东，我和朋友刚搬过来，东西大箱小箱的，第二天上班就没全理开，第二天晚上房东来敲门，我以为他好心好意来拜访。没想到进门就说我们箱子放的乱七八糟，把他家弄乱了，这tm我们刚搬来第二天呀

然后退租时候他就抓着这件事不退押金[/quote]后来押金要回来没

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