我和我老婆对如何投资理财产生了分歧

背景:我们这里三四线城市，手上有个几十万闲钱想进行投资理财。

我老婆的想法:投资一套老破小学区房，等着升值或拆迁，每月收房租
我反对的理由:我们三四线城市，国家提倡房住不炒，老破小学区房升值空间不大，估计也就每年相当于存款理财的百分比升值。这轮棚户区改造已经结束了，现在提倡的是老旧小区改造，下轮棚户区改造不知道还有不有，有也得10年后了，所以近期拆迁的可能性基本没有。当然，投资老破小学区房优点就是很稳，亏损的几率较小。

我的想法:把钱投入基金，我认为房地产蓄水功能已经到顶了，三四线城市的房价不会有大的增长。但股市作为另外一个蓄水池的功能还没完全发挥出来，选择一些好的基金，做定期定投，5年回报率50%应该是很轻松的。
我老婆反对的理由:受不了浮亏，觉得风险大

各位老哥觉得呢？