MindOfXtreme
2022-05-12T03:31:00+00:00
男女双方约定如下：
女方家不要彩礼，出辆车陪嫁
男方家原打算出首付由男方还贷买新房，女方觉得女儿嫁过来不应该和男方背贷，于是提议(超便宜，意思意思的那种)出让原有一套闲置老破小，由男方家庭购买，并写双方名下。
看到这个案例，有点既视感，请教各位老哥这账咋算。[s:ac:晕]
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感觉不编辑可能上升到引站，所以在进一步了解详情和征得当事人同意后，我再次完善一下，不过为了保护当事人隐私，用语会含糊一点：
首先，20、21、22楼老哥踩在点子上，“虽然实际上男方不亏，但这在男方看来相当于强迫男方买老破小”，“不过我感觉这么操作怪怪的”，尤其22楼老哥我怀疑看了剧本，哈哈哈。作为吃瓜群众，我看到这个操作的第一反应也是有种说不出来的奇怪，因为就常理来讲，正常家庭貌似不会做这种操作。毕竟，如果真是为了孩子好，要么干脆就大方到底，要么就是为了结婚你俩先住着，之后房子慢慢筹钱买之类的，要么就干脆别提，坐等男方解决或者谁出钱多谁是老大。提出那么一手操作，只会让人觉得就是看起来貌似很公平，但你解决了一个手上积压的房子，钱出自我手，进了你的口袋，总觉得不是那么个滋味，婚姻背后还是搭着利益的计算，很拧巴。实际上呢，正如一些猜想，这个150w只是一个挂牌价……同时，出资购买后，女方家长用资金用途，我也不进一步细说了……
所以总结一下，13楼和多数回复的观点很在理，”如果真的不想在经济上有纠纷那就不要做任何会把两家父母钱混淆的操作”，赞同各位的要么合资买新，要么各贷各的，不要有经济上把钱混淆的操作。当事人看帖之后表示NGA的老哥们屁股很正，这一波是双赢！[s:a2:干杯2]
[s:ac:哭笑]独生女就罢了 不是独生那女方自己会愿意吗？羊毛出在羊身上 男方把钱给了买了房子了自己和女方的这个小家未来一定会受到影响 毕竟钱就是那么些 女方还觉得自己和男方不是一家人才会这么做吧
哇哦，小仙女家算盘打得好呢
1.这房子，女方家庭本打算赠予小仙女的，那二次交易税是20%，高得离谱呢，这下好了，老公名正言顺把房子买了。省了一大笔税钱。
2.便宜卖又如何，假设50w，男方出50w买了个自己只有25w份额的房子，小仙女躺着得25w，左手倒右手？
Reply to [pid=610983428,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=60184138]ig又夺冠啦[/uid] (2022-05-16 11:47)条件是不要彩礼 是不是要看房产价值了[s:a2:doge]
[quote][pid=610983809,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=18057909]浓厚纯正500[/uid] (2022-05-16 11:48):
条件是不要彩礼 是不是要看房产价值了[s:a2:doge][/quote]对咯！
再怎么便宜的老破小也得30?50w吧？
不要彩礼，可我要一半房(15w-25w)！
[quote][pid=610985880,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=60184138]ig又夺冠啦[/uid] (2022-05-16 11:56):
对咯！
再怎么便宜的老破小也得30?50w吧？
不要彩礼，可我要一半房(15w-25w)！[/quote]我看到的时候和老哥想法差不多，按账算感觉女方背后有点算计。[s:ac:晕]
[quote][pid=610991566,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=42914114]小黄文写作能手[/uid] (2022-05-16 12:18):
老破小多少钱？附近房价均价多少？[/quote]老破小大概值150万左右，折半卖给男方，当地房价均价在3万左右吧。[s:ac:晕]
[quote][pid=610983809,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=18057909]浓厚纯正500[/uid] (2022-05-16 11:48):
条件是不要彩礼 是不是要看房产价值了[s:a2:doge][/quote]老哥在理。[s:ac:晕]
如果是半价的话，就相当于男方花半价的钱买了半套房子，好像不亏不赚？
[quote][pid=610994552,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=61802900]猫粮又吃完了[/uid] (2022-05-16 12:30):
如果是半价的话，就相当于男方花半价的钱买了半套房子，好像不亏不赚？[/quote]也不算完全折半，大概64开吧，男方接近出60%的样子，因为就比一半多一丢丢，所以就说了折半。至于男方觉得值不值就另说了，除开地段还可以，本身没有啥优点吧[s:ac:晕]
[quote][pid=610992324,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=16930869]薄情"[/uid] (2022-05-16 12:21):
老破小大概值150万左右，折半卖给男方，当地房价均价在3万左右吧。[s:ac:晕][/quote]可以可以，确实操作骚，不但赚了75万，还得到了不要彩礼的美名[s:ac:哭笑]
Reply to [pid=611028031,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=42914114]小黄文写作能手[/uid] (2022-05-16 14:58)也不好说。150w的房子，假设只要男方出75w就卖，相当于一分不赚啊，虽然不知道现实操作能不能低于市场价
为什么不直接一起付首付一起还贷写两个人的名字呢？要么就两家各付首付各自还自己的婚前房的贷款。
如果真的不想在经济上有纠纷那就不要做任何会把两家父母钱混淆的操作。
你都说了老破小150个，男的结婚相当于先出75个。再陪辆车。
那就算俩年后离婚对半分。男的也可以把75个拿走啊。
是不是对女的太魔症了？？？我是男的。
还是我在第三层别人在大气层？？？[s:a2:你这种人…]
[quote][pid=610983428,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=60184138]ig又夺冠啦[/uid] (2022-05-16 11:47):
哇哦，小仙女家算盘打得好呢
1.这房子，女方家庭本打算赠予小仙女的，那二次交易税是20%，高得离谱呢，这下好了，老公名正言顺把房子买了。省了一大笔税钱。
2.便宜卖又如何，假设50w，男方出50w买了个自己只有25w份额的房子，小仙女躺着得25w，左手倒右手？
应对策略：“您这老破小本身就不好，占名额，万一将来限购了，想换还麻烦。这样，您家把老破小卖了，多少钱，我家就再出多少钱，买个大的，也不用房贷，一步到位！”[/quote]你的前提是婚后女方获得赠予。问题来了，为什么默认人家送你半套房啊？
[quote][pid=611029704,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=63626768]扶我起来继续氪[/uid] (2022-05-16 15:05):
你都说了老破小150个，男的结婚相当于先出75个。再陪辆车。
那就算俩年后离婚对半分。男的也可以把75个拿走啊。
是不是对女的太魔症了？？？我是男的。
还是我在第三层别人在大......[/quote]有的时候不赚就是赔啊[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=611029704,31921218,1]Reply[/pid] Post by [uid=63626768]扶我起来继续氪[/uid] (2022-05-16 15:05):
你都说了老破小150个，男的结婚相当于先出75个。再陪辆车。
那就算俩年后离婚对半分。男的也可以把75个拿走啊。
是不是对女的太魔症了？？？我是男的。
还是我在第三层别人在大气层？？？[s:a2:你这种人…][/quote]对啊，恕我愚钝，这和女方把房卖给第三个人，然后男女双方再从别处买了套房有啥区别啊？是卖贵了么？卖贵了或者你觉得这房子不好你就直说啊，但看主楼又好像觉得挺好的价格所以犹豫了
难道默认女方家的房日后免费送你一半？
魔怔了吧
我是想不出来哪里亏了。。。
假设这个房子是第三方的150w的房子。
男方出75w 女方出75w 最后买了这个房子
女方还陪一辆车
作为一个男的都看不下去，女方骚操作，等于不要彩礼还出车出75万，还被泥坛BBB，男方穷逼吗，一家一半全款买房不好？