[问题求助] 坐标上海，坛里老哥能否帮忙看看报价单是否有坑

我艹
这图我特码要看瞎了

[quote][pid=634030173,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=39698800]猫叔的猫叔[/uid] (2022-08-21 17:02):

我艹
这图我特码要看瞎了[/quote]抱歉老哥，图片没有处理好，已经更新了，实在不好意思

图太小，没表头，不细看价格了。

只说我的专业，水电安装方面的东西。

pvc电管总共277.2米，
扣除弱电网线用的量(60米弱电线，最多20mm的电管差不多只能穿1-2路网线)，按最少的扣，30米电管算。(网线还有利旧的部分，按还在原管路内不变)
剩下247.2米的电管用于强电穿线。
按标准来估算， 照明线路的电管里放2路电线，插座开关线路里最多放3路电线。
就是按夸张比例估算20%照明、80%插座开关(很夸张的比例，实际比例可能接近4:6)
247.2*0.2*2+247.2*0.8*3=98.88+593.28=692.16米
按标准最大电线用量就是692.16米，再加上按线盒两头接线余量和浪费损耗来计量5%-10%(10%已经是挥霍浪费的级别了)，也就761米。

请问这个报价单
1.5平方的照明电线400米
2.5平方及以上的插座开关电线500+150+100+50=800米
多出来400+米的电线是准备用在哪里？
(10平方一般是进户线，除非换配电箱总开关才会换。你这表里好像没看到配电箱总开关回路相关的东西、也没看到开关插座面板的项目。
6平方空调等大型设备用电、4平方厨房等回路用电，以上其实对你50平米的房间用电量来说，基本上都不怎么用得到。。
2.5平方一般房间用电，1.5平方照明用电。
一卷电线大概500米，按电管反推电线用量也就2卷完事。实际上买1卷1.5平方线，1卷2.5平方线就差不多够用了。其他低于100米的可以买散装线，或者找别的同期工地有多余的借一些。)

另外水电这块还是开口项目。“按实结算”
基本上你可以认为是“多退少补”
但对不懂行的人来说，隐蔽工程一结束，等于狮子大开口，你签字签了多少增量，就算你多少增量，不可能给你补回差价的。
只会多算增加账，不会少算。
他报价的时候已经把这块的余量给放足了。
事后再增多少就是多赚的纯利润。

个人建议是水电这块如果你没有人帮你提前画好施工图，水电走向，插座开关位置和数量。
你就把数量尽可能扣小。
反正事后可以做增加账的，一开始报多了干啥？
或者你索性甲供主材，自己买2卷2.5平方线给他们放线。照明也直接用2.5平方线没事。1000米电线也够用了。

也不谈单价了，单价猫腻很多，
只要没定品牌规格的东西，后面备注有增加费用的，都是猫腻，建议签合同前就把所有的品牌规格给定掉，防止事后变更增量。

套内52，拆墙小20。认真的吗？

省得后面扯皮，建议水电包干，我的是套内60，16000

Reply to [pid=634038167,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=1767349]天使小飞飞[/uid] (2022-08-21 17:44)

感谢老师指导[s:ac:赞同]回头让他们把明细发我一份瞧瞧，品牌规格也都备注上去

Reply to [pid=634038883,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=37990725]madmonk81[/uid] (2022-08-21 17:47)

应该是算的墙的面积？折算下来大概是七米五长的墙，包含卫生间和卧室的四面墙

[quote][pid=634041585,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=42278559]急死俺老猪了[/uid] (2022-08-21 17:58):

应该是算的墙的面积？折算下来大概是七米五长的墙，包含卫生间和卧室的四面墙[/quote]666，卫生间有拆没新建，这是准备做开放式的吗

Reply to [pid=634043412,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=37990725]madmonk81[/uid] (2022-08-21 18:07)

还是有的[s:ac:擦汗]回头要个明细，一项一项对

Reply to [pid=634040685,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=1483434]streatxu[/uid] (2022-08-21 17:55)

感谢[s:ac:赞同]我也找找水电工问问去

Reply to [pid=634052570,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=42278559]急死俺老猪了[/uid] (2022-08-21 18:51)

包干只会加速提前捞钱的口子。

没设计好厨房/卫生间布局：
比如厨房有没有洗碗机(多1个给水点位和插座点位，排水可以和水槽一起。)、烤箱？
比如几个卫生间？卫生间放不放洗衣机、烘干机？
阳台放不放洗衣机？
每个房间空调位置？做不做新风/地暖？
照明是单光源还是无光源？

这些都没确定，那么都按要做的来包干，和不做的包干，之间差价只会让业主吃进。
或者装修公司写范围时干脆全部撇开，我只包50个点位，多的业主额外付钱。然后每个点位的综合单价远高于实际售价。

个人建议是水这块，技术含量不高，工作量比较透明，可以包干给具体管业厂家直销包安装。
比如楼主这个单子里写的 上海伟星，厂家安装并打压测试。
那么我直接这个项目水路包给厂家干就是了。
官网：[url]https://www.vasen.com/butler/service#inline-nav[/url]
厂家卖主材、包安装+打压，价格透明，我不用给装修公司单独抽费率。
水管不外乎：1路冷水、1路热水(如果想全屋热水常驻热循环，就是一供一回2路热水循环回路。)
然后主管从入户点冷水到热水器，热水器开始分2-3路走到每个用水点位附近的主管，再连通到每个用水点位，没啥技术含量的。
你只要能确定每个用水点的位置，实际管道用量就是点到点的长度*2/*3的米数，厂家就能帮你安装到位。

16元主材+23元辅材+6.5元人工+备注打压每套按35米起收？水管走顶保温还额外加5.8元/米？ (记得水管走吊顶的话，系统的最高点请加装排气阀。)
拜托，保温棉这东西不值钱，16+23+6.5元/米费用里肯定能包下了。
这包给厂家做，厂家更能“顾客就是上帝”的服务到位。

然后排水管这块，这个有涉及到是否对卫生器具点位移位改造的问题。如果不改动，可以不用管。
如果卫生间新增/移位，那么涉及到点位改造，需要调整排水管走向，可能需要装修公司动手。
不过这块做起来很简单，就一段PVC排水管(75mm/100mm的管子，一段也没几块钱)，加个45度弯头，胶水一粘，接到原点位即可。一般在报价里都是可以忽略的。(我看你这个报价里就没提到)
(更别说事后的三角阀、地漏、水龙头、水槽、卫生器具的安装，马桶淋浴这块JD购买有带包安装的服务费的。)

电气这块因为涉及到的东西比较多，如果没定下来具体用电设备/灯具/开关/插座的点位的话，没法估算具体的回路分布和电管走向。
而且涉及到墙面开槽，事后填补，开关插座面板接线，灯具接线等后续工作。
所以一般还是交给电工干活的。
只要把主材(电线、开关插座面板、配电箱总开等)这些价格敏感的甲供，就能控制住总价了。
灯具肯定也是甲供乙安装(普通吸顶灯安装费50以内就接个线：零线火线。别搞个复杂的花式吊灯这类的东西就行。)

Reply to [pid=634066234,33164158,1]Reply[/pid] Post by [uid=1767349]天使小飞飞[/uid] (2022-08-21 19:56)

感谢老师，我再学习学习

你这不包瓷砖地板门窗 也没打柜子 还要10万
贵了哟