Serdzio
2022-03-24T13:52:06+00:00
房企遇到了资金困难，贷款贷不出来
房子不能保交楼，买房子的普通民众遇到烂尾楼，大概率断供，断供之后银行稳定受到威胁，这是三输
为什么就不能让房企降价呢回笼一部分资金，至少能避免一定的烂尾风险，烂尾之后受苦的不还是群众吗？就认定群众做冤大头，咬牙给还贷吗？我作为一个外行，不是很李姐
我表妹武汉的房子，烂尾了三年，暴雷了，老板找不到人，现在还在咬牙还贷款，也不知道什么时候交房，很惨
有的不清楚，之前恒大降价卖不是没法网签吗，相当于坑人钱被不少地方叫停了，泥潭老哥不也劝人别买？
房子降价后，收的钱根本不够盖楼，只为骗更多人，越降越说明这个房子盖不起来
你把价格为100w的房子10套抵押给银行了获得1000w，如果现在资金困难急需钱80w卖了，那么你另外九套是不是只值80w总市值到800w，那银行要找你增加抵押200w的东西。你觉得你现在还有什么能抵押的嘛
[s:ac:偷笑][s:ac:偷笑]
降房价？
你屁股歪了吧 50万？
降价把后来的人钱卷跑了咋办，不是每一个开发商都和恒大这么吊，国家不让倒，小开发商捐款跑路不要太多啊。
[quote][pid=600016547,31310452,1]Reply[/pid] Post by [uid=38463562]日暮途远52[/uid] (2022-04-01 21:56):
你把价格为100w的房子10套抵押给银行了获得1000w，如果现在资金困难急需钱80w卖了，那么你另外九套是不是只值80w总市值到800w，那银行要找你增加抵押200w的东西。你觉得你现在还有什么能抵押的嘛[/quote]抵押不是你这么抵押的啊！首付这种东西你不清楚么？
看你的声望感觉回这帖很危险。
好吧，如果你了解整个房地产经济的概念，就会明白房产开发商作为其中的承担工程实施环节的角色，实质上并没有“商品”的议价权和定价权。
开了这个口子，周围观望买房的人更不会买了，更不利于市场行情，只会导致更多的房企破产。
会引发踩踏现象,导致同行业房企只能被迫跟进降价,然后风险传导给银行引发系统性金融风险
[quote][pid=600016965,31310452,1]Reply[/pid] Post by [uid=38649410]喵了个咪的吓死我了[/uid] (2022-04-01 21:58):
会引发踩踏现象,导致同行业房企只能被迫跟进降价,然后风险传导给银行引发系统性金融风险[/quote]就怕银行系统知道上面会兜底(90年代的时候)，然后有恃无恐的瞎搞
你知道最不希望降价的是谁吗？为什么有地方的房企降价要被约谈？土地卖不出去也要被约谈？
[quote][pid=600016604,31310452,1]Reply[/pid] Post by [uid=63946162]黑魔術師[/uid] (2022-04-01 21:56):
[s:ac:偷笑][s:ac:偷笑]
降房价？
你屁股歪了吧 50万？[/quote]我自己倒是房价继续涨，涨到五十万一平!!
但是我就愁我妹的房子，佳兆业的东西湖，公司不算小吧？停工好久好久了，看不到头，我特么还借了她几万块付首付，妈的