pablo1711
2021-06-05T14:26:33+00:00
一楼，西户，带个院子，总高17层，层高说是3.1，实地考察只有一部分达标。不带中央空调和新风，需要自己装。这个户型怎么样？虚线的墙，直接没有盖，需要可以自己加墙。院子是客厅阳台直接开门出去的，销售说保守75平米。
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[quote][pid=522917016,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=39139927]飛鳥。[/uid] (2021-06-08 22:31):
挺好的[/quote]2个小孩，只能委屈一个把小书房给他了。
中规中矩，常见户型设计
1、缺设备房/生活阳台，洗衣机不好放
2、增加房间后，走廊面积浪费大
3、玄关处的面积难以有效利用
少个生活阳台 有个暗卫 别的都挺好的 大三房或则四房按自己需求来…
家里不用每一寸地方都要充分利用…那是刚需小房子需要考虑的 大平层要的是气派敞亮 你这还带院子那就666[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_47.png[/img]
[quote][pid=522918456,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=41370656]octoberoctober[/uid] (2021-06-08 22:37):
中规中矩，常见户型设计
1、缺设备房/生活阳台，洗衣机不好放
2、增加房间后，走廊面积浪费大
3、玄关处的面积难以有效利用[/quote]谢谢指点，设备这点确实不太好解决，实在不行只能放院子一角了。那个虚线的房间不准备增加了，3室是够住了，玄关处到时候集思广益找设计好好设计尽量利用好，主要是我妈看上了，这个房子买一楼也是考虑后面老两口住，我暂时是为了孩子上学方便暂时先住3年左右。
[quote][pid=522919842,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=61595606]mender666[/uid] (2021-06-08 22:41):
少个生活阳台 有个暗卫 别的都挺好的 大三房或则四房按自己需求来…
家里不用每一寸地方都要充分利用…那是刚需小房子需要考虑的 大平层要的是气派敞亮 你这还带院子那就666......[/quote]因为是一楼，承诺有个15米×5米2的院子，从客厅就能进院，没有产权，但是有使用权，合同里注明。我在想实在没有生活阳台就把院子一角隔开当做设备区了，但是明确告诉我不能封顶做阳光房。
主卧室和书房改在一起可以获得超大的私密空间
客厅背后那个隔墙看了一下是3.3X4.9=16.17，可以参考次卧的格局，改成一个3.3X3.2=10.56的客房还不算阳台的部分，还有一个1.7X3.3=5.61的储藏室
看图上有安排洗衣机，那阳台上上下水应该是有，可以安排洗烘或双洗的组合，旁边的空间可以参考做一个台盆或者就空着
以上个人根据个人喜好修改
客厅那个隔一个卧室出来即可
单独的小书房还是要有的 ，作为电脑室/游戏室
[quote][pid=522995487,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=34300526]小锅卤饵丝[/uid] (2021-06-09 08:46):
主卧室和书房改在一起可以获得超大的私密空间
客厅背后那个隔墙看了一下是3.3X4.9=16.17，可以参考次卧的格局，改成一个3.3X3.2=10.56的客房还不算阳台的部分，还有......[/quote]确实是鱼和熊掌不可兼得，个人还是倾向大客厅，我想把客厅装成大书房，弄个隐藏式或者干脆不装电视，中间摆张大桌，四周弄成书墙，或者其他，这样孩子们可能也能少看点电视。我也之前没注意，观景阳台有洗衣机位置，旁边放台盆，方便在院子里面洗手，洒水什么的。
[quote][pid=522997177,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=10453785]逸灵淡觞[/uid] (2021-06-09 08:52):
客厅那个隔一个卧室出来即可
单独的小书房还是要有的 ，作为电脑室/游戏室[/quote]我是想着直接大客厅做成大书房，给孩子营造好的气氛
[quote][pid=523831784,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-06-11 23:22):
房子挺大，户型也不错[/quote]去工地看了一眼，客厅和餐厅有一道横梁有点低，正发愁怎么做造型。
[quote][pid=523832399,27118338,1]Reply[/pid] Post by [uid=34381677]西佳期[/uid] (2021-06-11 23:26):
看了半天也没看见另外2室在哪儿[/quote]书房算了一室，另外客厅左边虚线画的算一室，只不过开发商没有盖，需要的话可以加墙，可能觉得大部分人会砸了弄大客厅，索性不筑那道墙了。