Joshhof
2022-08-21T05:48:58+00:00
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准学区(说准是目前上学的确实是学区，但是孩子户口已经有学区了，这个就不是太核心考虑)
新小区今年现房交盘，周边配套设施完善，该有的都有区域中心成熟地段。
车位较多，总高33层，目前这套29层，两梯四户，这是西把头。
老哥们看看，没问题就打算公积金贷款入手了，谢谢大家
咋说呢，大的看起来没啥问题，但是细节有点不忍直视。。
120平的房子，公卫居然在门口，在门口也就罢了，还特么和厨房贴一起，贴一起就罢了，还特么没有窗？
这尼玛是开始设计的时候是一个卫生间，盖一半的时候硬改成两个卫生间的吧？
这要是50 60平的房子还能忍忍，120平真算了。。
[quote][pid=634245578,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=38020419]cc52333[/uid] (2022-08-22 13:55):
咋说呢，大的看起来没啥问题，但是细节有点不忍直视。。
120平的房子，公卫居然在门口，在门口也就罢了，还特么和厨房贴一起，贴一起就罢了，还特么没有窗？
这尼玛是开始设计的时候是一个卫生间，盖一半的时候硬改成两个卫生间的吧？
这要是50 60平的房子还能忍忍，120平真算了。。
既然没有学区什么的刚需，我建议还是再看看吧。。[/quote]确实这个也不是特别满意，但是咋说呢，我这区域(兰州市西固区)能选的新盘不是太多[s:ac:瞎]
这个优点是上学比较近，走路10分钟，好户型140+的买不到?
今年孩子3岁，也就考虑准备房子装修放一放味道就该上学了
户型很一般吧，进门直对卫生间，右手边还有一个卫生间，这是回家急着拉屎让你可以第一时间确认哪里没人吗[s:ac:哭笑]
其次整体动静分区也不好，书房门口是餐厅，两个卧室跟客厅也是直连，阳台在主卧。
还有客厅面宽3.9，只能勉强说得过去，但这房子公摊估计有个30左右了。
总之我觉得一般
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/22/-40rwQ8oxd-b27gK27T1kShs-10o.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/22/-40rwQ8oxd-cis0K1fT1kShs-10o.jpg[/img]
在放两个备选奇葩户型，我自己都没看上[s:ac:喷]
Reply to [pid=634249678,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=634895]众神的首领[/uid] (2022-08-22 14:13)
如果是毛坯自己改呗，把共厕拉到底，厨房砍一半，给外面公厕窗，做干湿分离不挺好的，其他放间，我总觉的是伪南北通透。。。[s:ac:哭笑]
[quote][pid=634250001,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=12060823]Vainno巍[/uid] (2022-08-22 14:14):
户型很一般吧，进门直对卫生间，右手边还有一个卫生间，这是回家急着拉屎让你可以第一时间确认哪里没人吗[s:ac:哭笑]
其次整体动静分区也不好，书房门口是餐厅，两个卧室跟客厅也是直连，阳台在主卧。
还有客厅面宽3.9，只能勉强说得过去，但这房子公摊估计有个30左右了。
总之我觉得一般[/quote]我们也不满意客厅比较小，公摊22%
[quote][pid=634250427,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=4656164]黑夜Mk2[/uid] (2022-08-22 14:16):
如果是毛坯自己改呗，把共厕拉到底，厨房砍一半，给外面公厕窗，做干湿分离不挺好的，其他放间，我总觉的是伪南北通透。。。[s:ac:哭笑][/quote]那厨房就太小了
[quote][pid=634250807,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=9441744]wzf51818[/uid] (2022-08-22 14:17):
得房率有80吗
玄关直怼卫生间……这[/quote]我自己考虑要不就把门口的卫生间改成洗衣房+储藏室，一家三口，一个卫生间也够了
[quote][pid=634250337,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=634895]众神的首领[/uid] (2022-08-22 14:16):
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/22/-40rwQ8oxd-b27gK27T1kShs-10o.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/22/-40rwQ8oxd-cis0K1fT1kShs-10o.jpg[/img]
在放两个备选奇葩户型，我自己都没看上[s:ac:喷][/quote]后面这套咋样呢？
这都2022年了 为什么还有这种智障设计师设计出这种烂户型出来
垃圾户型 门口这厕所莫名其妙 也没有南北通风。其他静动线之类的其实普通人家无所谓
垃圾户型。进门没有玄关 右边就是厕所 还是暗卫。正面看着还是厕所。暗卫的问题不用多说了吧？总之非常不舒服。
两个卫生间都太小 肯定做不了干湿分离，差评。
厅不出阳台？采光必定有问题，朝向差点的话你客厅得每天开灯。餐厅的位置还正常 但是我怀疑不通透
三个卧室大小差不多是什么个意思
动线没有分离，你回房间上厕所看电视的线路全部混在一起
这种设计户型 你买个两房的还可以。120平了 这户型转手都难。
[quote][pid=634250337,33175778,1]Reply[/pid] Post by [uid=634895]众神的首领[/uid] (2022-08-22 14:16):
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在放两个备选奇葩户型，我自己都没看上[s:ac:喷][/quote]虽然也有些不好，但是我觉得不如第一个难受。。。