彦祖们这个户型四房怎么设计合适啊

oreo一途

2021-01-04T04:00:38+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/10/-40rwQ5-2osmK2kT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img] 整体是个手枪户型不太好。是不是左上区域把阳台站一部分分两房呢

Foreign

这是公寓吧，户型好奇葩

Lynus

剪力墙很多，整体布局基本上动不了了，我觉得挺好的户型

oreo一途

[quote][pid=484054391,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=26148056]KittyMeow[/uid] (2021-01-10 12:11):

剪力墙很多，整体布局基本上动不了了，我觉得挺好的户型[/quote]四房刚需啊，这个户型比165平的四房户型整体价格只多了8% 就拿下来了，说自己改改四房

iReizumi

全是剪力墙？没有改造户型可能了？
上面那个房间加阳台改为工作台丶书房加衣帽间加活动房，卫生保留做两分区为客卫吧

下面次卧卫生间改为儿童衣帽间，主卧留卫生间，能三分区做三分区，每档小点就小点不要衣帽间，留换衣区。偶尔办办公留个书桌又能当梳妆台又能当床头柜

Lynus

Reply to [pid=484054829,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=10237770]把盏月歌[/uid] (2021-01-10 12:13)
北面卧室和洗衣间中间的墙打掉然后均分成两间，开间也有个3米左右比较适合，因为北面落地门还有卫生间的位置，要调整的细节挺多，建议你找个设计师好好跟进
剪力墙原则上是不能动，但实际看当前楼层和总楼层，装修时做好相应的结构补强，可以跟物业交涉看看，如果物业坚持不给动你也没办法

如果不能动的话只能洗衣间往阳台延伸做个小卧室，可以让小孩待待，不过看你户型还有大量的落地窗，很有可能物业对外立面统一的要求比较高，不一定让你随心所欲搞
所以还是先和物业沟通一下，看他们可以允许什么样的改造范围

dopphy

可以改啊

这户型有点意思

看你准备多少预算了

论坛问老哥们也就嘴巴说说图个乐

真干活还得去找专业人士

[s:ac:闪光]

JayPhant0m

墙体结构允许的话，左上可以改成双卧室，其他不变。[s:a2:不明觉厉]

oreo一途

[quote][pid=484063135,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=35581832]阿克萌德锄大帝[/uid] (2021-01-10 12:48):

可以改啊

这户型有点意思

看你准备多少预算了

论坛问老哥们也就嘴巴说说图个乐

真干活还得去找专业人士

[s:ac:闪光][/quote]预算充分，就是剪力墙原则上都不能动的，楼上是避难层里面没设备的

AikoKiss

[quote][pid=484054258,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=42947442]UID42947442[/uid] (2021-01-10 12:10):
这是公寓吧，户型好奇葩[/quote]193的ldk端厅户型被你说成是公寓[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]

Dead.

晕，兄弟，我们买的同一个盘。。。我想买193的没买到。。。私信加好友呀

SuperTrooper865

都快两百平了还买这种奇葩户型，真是弄不明白你的心理[s:ac:晕]

Sholocon

想改四房有点难，要么上面的厕所加阳台改成2个卧室

dopphy

[quote][pid=484070543,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=10237770]把盏月歌[/uid] (2021-01-10 13:21):

预算充分，就是剪力墙原则上都不能动的，楼上是避难层里面没设备的[/quote]那这是超高层住宅阿

这种框架剪力墙不能拆的地方一般不会太多

要么问问物业要下土建图电子档，或者直接去要看下看蓝图

一般都有的，基本是图上标黑的地方都不能拆

具体情况还得交房后拿冲击钻打眼看看哪里是砌块砖没拉筋

完事你再找人聊怎么改四房方案的事

搁着拿这开发商忽悠客户的图就算眼珠子瞪出血了也不知道哪能拆不拆的咯

[s:ac:闪光]

oreo一途

[quote][pid=484102708,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-01-10 16:03):

想改四房有点难，要么上面的厕所加阳台改成2个卧室[/quote]我也是这么想的。。。

oreo一途

[quote][pid=484116736,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=35581832]阿克萌德锄大帝[/uid] (2021-01-10 17:13):

那这是超高层住宅阿

这种框架剪力墙不能拆的地方一般不会太多

要么问问物业要下土建图电子档，或者直接去要看下看蓝图

一般都有的，基本是图上标黑的地方都不能拆

具体情况还得交房后拿冲击钻打眼看看哪里是砌块砖没拉筋

完事你再找人聊怎么改四房方案的事

搁着拿这开发商忽悠客户的图就算眼珠子瞪出血了也不知道哪能拆不拆的咯

[s:ac:闪光][/quote]是的跑去现场看了下很多标黑的也不厚不太像承重墙

oreo一途

[quote][pid=484101648,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=19104]bonesir[/uid] (2021-01-10 15:57):

都快两百平了还买这种奇葩户型，真是弄不明白你的心理[s:ac:晕][/quote]这个地段可以满足我各方面需求而且这一块以后也不会有一线临江的房了，有个166方方正正的四房户型，但是单价太高，比我这边户一套只少了不到10%的钱。。。

Fixy

公摊好像很厉害

得房率有没有70%？

oreo一途

[quote][pid=484131509,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=144485]我自横刀[/uid] (2021-01-10 18:23):

公摊好像很厉害

得房率有没有70%？[/quote]26的公摊

Foreign

[quote][pid=484080726,25047047,1]Reply[/pid] Post by [uid=61595606]mender666[/uid] (2021-01-10 14:11):

193的ldk端厅户型被你说成是公寓......[/quote]要不把小区分析出来打我脸打的狠一些。193三房，还带暗卫，主卧书房没有分离，厨房没有副台，你的口味我也没法理解。这户型还能更奇葩？除了为了造型设计的公寓式住宅，我还真想不出了。

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