有人把房子托管给自如吗？

Finch

2021-02-24T12:23:10+00:00

请教一下，听说给业主的房租，按照第一年房租的百分之十来每年递增，合同是五年，然后我是比毛坯房好一点的，没有地板，只是白墙，家具近乎没有，厨卫硬件都有，也比较简陋

请问在不发生跑路和爆雷的情况下，长租给自如有没有什么弊端

听说比如合通里签着，空档期自如也不给房东房租，

BigPimpinLos

不就是怕跑路，怕倒闭吗，你把这俩都说了，还有啥风险？

fer.is.god

自如是链家的，跑路应该跑不了

Fluizy

刚和自如庭外和解，建议楼主自己出租或者找中介，托管公司都是屎。

Finch

[quote][pid=497146591,25747681,1]Reply[/pid] Post by [uid=62431091]浴室歌唱比赛第一名[/uid] (2021-03-02 20:39):

自如是链家的，跑路应该跑不了[/quote]老哥，你有相关经验嘛

Finch

[quote][tid=25747681]Topic[/tid] Post by [uid=61702717]李尸朝鲜[/uid] (2021-03-02 20:26):

请教一下，听说给业主的房租，按照第一年房租的百分之十来每年递增，合同是五年

请问在不发生跑路和爆雷的情况下，长租给自如有没有什么弊端[/quote]别陈啊，老哥们

Sorrow

因为意外需要无法完成合同时会被狠咬一口，比如可能需要赔偿装修等，涨幅是固定的，而一开始的租金会比正常低不少，而因为疫情的缘故现在租金相对来说已经是低点了，所以如果因为疫情缓和经济经济复苏或者其他原因整体租金上升较高的时候，自如的租金涨幅是固定的

ANTIHERO

你还是挂一堆中介公司吧

Fluizy

好人做到底，楼主百度下，关键词:自如减房租解约赔装修费。

Red

比较坑。起租年限很长。空置期要的也很高

Kang

自如的合同不论你主动解约还是自如主动解约，你都要赔付给自如钱。我家今年刚被自如逼的降了15%房租

fer.is.god

[quote][pid=497147088,25747681,1]Reply[/pid] Post by [uid=61702717]李尸朝鲜[/uid] (2021-03-02 20:42):

老哥，你有相关经验嘛[/quote]空档期会打钱的，但是疫情那段时间想压价来着我没同意，也是照旧打钱了
不过自己签合同还是要认真看好哈，经验仅供参考

Fluizy

[quote][pid=497147813,25747681,1]Reply[/pid] Post by [uid=188176]piggypiggy[/uid] (2021-03-02 20:45):

自如的合同不论你主动解约还是自如主动解约，你都要赔付给自如钱。我家今年刚被自如逼的降了15%房租[/quote]哥们你别怂啊。

Sir Boujee

一般每年3—4%的涨幅，最近疫情，可能都没有涨幅

Kornflakes

10%……自己算算，天上不掉馅饼

Finch

Fluizy

[quote][pid=497149106,25747681,1]Reply[/pid] Post by [uid=61702717]李尸朝鲜[/uid] (2021-03-02 20:52):

解约的意思是，合同到期，还是合同没到期？[/quote]哥们我上蹿下跳这么长时间，你为何不问我。

Finch

[quote][pid=497149783,25747681,1]Reply[/pid] Post by [uid=42053651]好好好您说的都对[/uid] (2021-03-02 20:55):

哥们我上蹿下跳这么长时间，你为何不问我。[/quote]那我问你，老哥，谢谢

kill bloom

我觉得降房租挺合理的，总比倒闭了强

江苏有人把250万的房子卖出了380万的高价，买房的讨价还价还到了400万如果有人把北京两千万的房子卖掉，那在哪里花同样的钱买房子，二十年后能赚回本？原来真有人以为断供的后果只是银行把房子收回去。有人把显示器竖着用的吗有人把华为mate系列读成“马特”吗？有人把我们nga挂知乎上了，还说我们二极管有人把《后浪》改编成了小额贷款广告，竟毫无违和感有人把舒克这事最开始的截图或者什么发一下吗有人把字节和Google退出中国混为一谈

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