求助：600块一个月包水电的合租房可信嘛？

简单说明一下本人的状况
刚大学毕业，准备发展自由职业，在天津。
目前工作较稳定，月工资能维持在3000到5000的水平。
为了尽可能节省费用，有联系几家单间租房和合租房。


于是在租房相关网站上，看上一间月租600，房间大小：17m2，相关设施都不缺(热水器，空调等)的合租房(3房1厨1卫1厅)。并且联系到看房的人后，其表示月租600包水电。

我现在其实比较怀疑这合租房的真实性，但是已经说好了30号去看房，(哪怕只是虚假宣传装修差点还可以接受)想问问大家对此有什么看法。以及合租房需要注意哪些问题。
(附上宣传的截图

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