True V5
2022-02-16T03:34:25+00:00
今天知道有个同学家里在江门市的鹤山买了套别墅，14年的时候1w2买的。。。现在价格不知道能多少，使用面积1100平，这也太吓人了，装修都得多少钱，关键这个同学家里还不是特别有钱的家庭。。
补充一下
他湖南人，爸妈在佛山体制内工作，跑去江门买别墅8年了还是个毛坯，还没拿到房产证，建筑面积398，使用面积1098
据我所知，这房子目前绝对卖不了1w2，估计腰斩都有可能，家里没有几千万敢住别墅啊？装修维护那得多少钱，当年这价格在广州佛山东莞深圳啥的买套房，现在不是笑嘻了？
这当然不算特别有钱的家庭了，这也叫特别有钱？关键这同学家里现在因为断供还被银行告了。。
房产的价值核心是地段。
装修就不一样了，同样标准，小地方可能反而更贵。
买的起这个的不是特别有钱吗，是我们对特别有钱的概念不一样吗
。。。啥样的人会理解成1万2买的使用面积1000平的别墅，但凡有点脑子也知道这是1平米的价钱吧
这是消费好吧
那你说农村人花几十上百万修祖屋干啥，又不能卖
[quote][tid=30771888]Topic[/tid] Post by [uid=61969776]百年未有之大变局[/uid] (2022-02-22 11:36):
今天知道有个同学家里在江门市的鹤山买了套别墅，14年的时候1w2买的。。。现在价格不知道能多少，使用面积1100平，这也太吓人了，装修都得多少钱，关键这个同学家里还不是特别有钱的家庭。。[/quote]买房1000万 装修至少500万
装修上点心思 800万打不住
这还不算学区房
这不算特别有钱，你把特别有钱的定义跟我们讲讲
1万2一平还是 总价一万二？如果是总价，你告诉我哪里买，我给你两万。如果是一平，这套房你同学起码花了一千五百万，你跟我说他们家没钱？[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_27.png[/img]这种家庭的花销轮得到你我操心？
Reply to [pid=590783209,30771888,1]Reply[/pid] Post by [uid=61728953]不粘锅涂层[/uid] (2022-02-22 11:50)
都说了一万四买的，估计是很偏的地方。
但一万四的房子，装修一样也得五百万。不然真不如别住。。。
如果是一万四一平当我没说，我不知道楼主是多有钱才能说拿一千多万买房子的人不算很有钱
装修其实还好，你可以选择光装修一两层，关键是物业费啊1100方的物业费也不是普通家庭能承担的
Reply to [pid=590780594,30771888,1]Reply[/pid] Post by [uid=38005323]羊驼c[/uid] (2022-02-22 11:41)
他湖南人，爸妈在佛山工作，跑去江门买别墅8年了还是个毛坯，你说有没有问题
Reply to [pid=590783500,30771888,1]Reply[/pid] Post by [uid=360204]seldas[/uid] (2022-02-22 11:51)
14年开盘的时候单价1w2，建筑面积398，江门十里方圆
你要吗，你要我联系他
使用面积1100，不代表建筑面积1100，别墅一般要自己搭建，花园赠送那些。这个建面估计500以内？
500多W买个大别墅有啥不行的，只是装修好坑。
Reply to [pid=590794668,30771888,1]Reply[/pid] Post by [uid=16470160]xyq900806[/uid] (2022-02-22 12:32)
建面398
398*1.2=477.6
这还是毛坯价格，这么大的房子装修配套啥的怎么也要个300w吧？我还是往低了说的。
你就说这总共七百万往上了，买个城市里的房子不香吗，不是家产几千万真别碰别墅。
[quote][pid=590783500,30771888,1]Reply[/pid] Post by [uid=360204]seldas[/uid] (2022-02-22 11:51):
1万2一平还是 总价一万二？如果是总价，你告诉我哪里买，我给你两万。如果是一平，这套房你同学起码花了一千五百万，你跟我说他们家没钱？[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_27.png[/img]这种家庭的花销轮得到你我操心？[/quote]使用面积不是这么算的。别墅的院子和地下室以及阁楼露台都不会算在产证面积里。实际上又建的完全可以当房间用。
我家买的小县城的别墅，260平建面，花园那些赠送的有120左右，买下来200多点。今年年底交房。自己住还行。
[quote][tid=30771888]Topic[/tid] Post by [uid=61969776]百年未有之大变局[/uid] (2022-02-22 11:36):
今天知道有个同学家里在江门市的鹤山买了套别墅，14年的时候1w2买的。。。现在价格不知道能多少，使用面积1100平，这也太吓人了，装修都得多少钱，关键这个同学家里还不是特别有钱的家庭。。
补充一下
他湖南人，爸妈在佛山体制内工作，跑去江门买别墅8年了还是个毛坯，还没拿到房产证，建筑面积398，使用面积1098
据我所知，这房子目前绝对卖不了1w2，估计腰斩都有可能，家里没有几千万敢住别墅啊？装修维护那得多少钱，当年这价格在广州佛山东莞深圳啥的买套房，现在不是笑嘻了？
这当然不算特别有钱[/quote]12年，我嫂子的表哥在老家县城全款买的联排别墅，感觉也不也不怎么升值。至少比不过省会