贷款相关

[quote][tid=21221419]Topic[/tid] Post by [uid=39206401]jupiter HD[/uid] (2020-04-10 19:14):

房贷利率5.24，百度了一下，其他商业贷5年以上年利率4.25。

我能不能做其他商业贷，把房贷还了，然后还利率低的其他商业贷。[/quote]商贷是名义利率，实际利率差不多要乘2
就算是名义利率我也没见过这么低的[s:ac:呆] 你确认一下再看

如果可以找到大金额单利五年以上不限用途的贷款的话。你还得计算成本是否能覆盖利息差额。
明显覆盖不了...
未来利率是下行的，房贷可以根据市场利率浮动，抵押贷款是固定利率。
还要算上通胀和你理财收益

你有营业执照吗，有营业执照那又有资金流水吗

[quote][pid=412253107,21221419,1]Reply[/pid] Post by [uid=11919093]夜殇星碎[/uid] (2020-04-10 19:19):

商贷是名义利率，实际利率差不多要乘2
就算是名义利率我也没见过这么低的[s:ac:呆] 你确认一下再看[/quote]我看各大行5年期以上的贷款是4.25的利率，这个应该不会有问题吧。

[quote][pid=412255006,21221419,1]Reply[/pid] Post by [uid=39206401]jupiter HD[/uid] (2020-04-10 19:26):

我看各大行5年期以上的贷款是4.25的利率，这个应该不会有问题吧。[/quote]那是基准利率，每个行要自己加bp，加完不会低于8的，你可以自己问一下

[quote][pid=412255840,21221419,1]Reply[/pid] Post by [uid=11919093]夜殇星碎[/uid] (2020-04-10 19:30):

那是基准利率，每个行要自己加bp，加完不会低于8的，你可以自己问一下[/quote]恩，改天去问问。这么一看高的吓人啊。

话说bp是啥？

[quote][pid=412261486,21221419,1]Reply[/pid] Post by [uid=39206401]jupiter HD[/uid] (2020-04-10 19:55):

恩，改天去问问。这么一看高的吓人啊。

话说bp是啥？[/quote]bp是指基点 Basis Point(bp)用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。

1个基点等于0.01%，即1%的百分之一。基点经常被缩写为“BP/BPS”。

一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。
简单说就是加了百分之几的利率