Dynaze
2022-01-04T05:58:13+00:00
你盖了一间房子套内面积100平方，走廊楼梯等公摊10平方，成本均为每平方100元，想赚10%利润。
应该怎么标价？
马桶里小学生比较多，所以应用题改选择题。
A.只算套内面积，单价121元/平。利润为121×100-110×100=1100
B.公摊和套内都算，单价110元/平。利润为110×110-100×110=1100
C.只算套内还不准涨价，单价110元/平。利润为100×110-110×100=0
没有公摊概念之前 资本家想不出来怎么卖房子呗[s:ac:擦汗]
[quote][pid=579447916,30164249,1]Reply[/pid] Post by [uid=39617360]tel15062142020[/uid] (2022-01-06 14:04):
没有公摊概念之前 资本家想不出来怎么卖房子呗[s:ac:擦汗][/quote]如果会就回答，不会就别废话。 数字说话，没空跟你磨嘴皮子
如果没有公摊不算面积，估计均价还要高，其实是一样的，没有公摊，卖房的时候价格就标高一点
(100+10)*100*1.1/100=121每平
怎么了，你小学没毕业吗？
其实就是两套评价体系，没什么本质区别，都是小问题，现在只不过把高房价的气撒到这上面而已
没公摊抬价格，羊毛还能从树上长出来吗……
核心矛盾就不是公摊啊，为什么隔三差五就吵公摊
业内人士表示，取消公摊可行。但指望取消公摊降低房价及其他费用不可行。
现在一个风气就是许多中介分销、大V就可着劲说普通老百姓喜欢听的。
取消公摊、取消物业，就是老百姓喜欢听的。
只能说信这些的只不过是没脑子的可怜人。
其实有公摊也没事，只要标明室内面积、建筑面积，并且按照室内面积计价就行
取暖费为什么不按套内交呢？公摊部分达到取暖标准了吗？
经典泥潭计量经济学，实际上根本没人能回答你这个问题，涨不涨，涨多少根本不是线性的，我知道你想说取不取消没区别，那好啊，既然没区别何必多此一举，取消了不就完了
Reply to [pid=579448240,30164249,1]Reply[/pid] Post by [uid=60069960]阿拉法特猫熊[/uid] (2022-01-06 14:05)我寻思你也不是真想让人回答啊[s:ac:擦汗]装什么呢
[quote][pid=579448240,30164249,1]Reply[/pid] Post by [uid=60069960]阿拉法特猫熊[/uid] (2022-01-06 14:05):
如果会就回答，不会就别废话。 数字说话，没空跟你磨嘴皮子[/quote]那下次这样，一个25平小小小蜗居，但是外面给你配套大广场级别的楼梯间和电梯间，供电箱网络适配器都弄的很大很顶级，然后跟你算公摊，OK不？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=579450012,30164249,1]Reply[/pid] Post by [uid=7631866]素水兔[/uid] (2022-01-06 14:11):
取暖费为什么不按套内交呢？公摊部分达到取暖标准了吗？[/quote]取暖费同理，我们国家取暖费价格由发改委制定，制定的时候自然会考虑诸多问题，远不止公摊这事
怕你看不懂，啰嗦一句。国家要求供暖房间内任何时间不低于17度。维持这个温度所需热量不随有没有公摊而变化，没有公摊单价提升，
简单说你买的是热量不是供热面积。