Keelz Whitney
2022-03-28T04:21:24+00:00
今天早上和朋友聊天，朋友和我说他父母准备在市中心花四百万多万给他买套小房子，但这几乎是他家里的全部积蓄了，买完房子也剩下不了多少钱了，接下来可能会生活的十分拮据，其实他家里现在的自住房也处于市中心，差不多也值个四，五百万。我想了下如果是我自己的话可能会选择把房子都卖了，拿着将近千万在稍远的地方买套别墅，而且这样手里应该还能剩下个一二百万，后面生活的会十分舒服。但缺点也是有的，比如未来结婚和父母同住的问题；没有学区房孩子上学的问题和房子没市中心保值的问题。
如果只有一套房子，我选择地点稍微偏的大房子。如果是农村郊区有一个大房子，那市区就算是小公寓也行。
[quote][pid=600584655,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=39052295]coonru[/uid] (2022-04-04 12:29):
不是一线城市的话就选小的[/quote]虽然不是一线但也是二线市中心比较保值的地段了
地段好小房子？偏远大房子？这两能差不多价位？
你说的市中心小房子难道是100平的？
[quote][pid=600591416,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=43019703]想吃就多吃点[/uid] (2022-04-04 13:01):
地段好小房子？偏远大房子？这两能差不多价位？
你说的市中心小房子难道是100平的？[/quote]没也就60多平吧
[quote][pid=600590855,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=64010974]Horopito[/uid] (2022-04-04 12:59):
虽然不是一线但也是二线市中心比较保值的地段了[/quote]非一线豪宅这种大部分增值都是图一乐，小的地方好的更关键一点，因为潜在买家多
选地段好的小房子。
手机留现金才不明智，货币会一直贬值的
考虑孩子教育问题 地段永远最重要 看这个在你心里预期有多重要
不考虑孩子低端问题 那肯定是大的爽啊 大的另外一个问题就是自己的清洁打理问题 例如我老家那套两层400多平的那种 隔壁家三层800来平 老人根本没法打理
年轻时在市中心会比较好，生活方便充实。室内面积大小不是很重要，因为室外设施多活动多。
年纪大了后室外活动越来越少，室内面积就比较重要了。
而且个人生活习惯就是，一直住小面积的房子以后换成大面积房子会感觉很好，你会有动力以后卖了小房子换成大房子，生活有盼头。一直住大面积的房子，以后改住小面积房子会不太能接受，所以很可能这房子要住一辈子，生活没什么盼头。
[quote][pid=600591642,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=64010974]Horopito[/uid] (2022-04-04 13:03):
没也就60多平吧[/quote]多少钱一平？
[quote][pid=600592727,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=43019703]想吃就多吃点[/uid] (2022-04-04 13:08):
多少钱一平？[/quote]快7w一平了吧
[quote][pid=600595634,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=64010974]Horopito[/uid] (2022-04-04 13:23):
快7w一平了吧[/quote]400万买别墅还能多出钱来？很差的别墅最好不要买。。
[quote][pid=600596691,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=43019703]想吃就多吃点[/uid] (2022-04-04 13:29):
400万买别墅还能多出钱来？很差的别墅最好不要买。。[/quote]你没看我最后说的吗？他家还有一套自住房，差不多也值个四百多万吧，我说的是一起卖了拿着将近千万的钱去买别墅
[quote][pid=600597195,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=64010974]Horopito[/uid] (2022-04-04 13:32):
你没看我最后说的吗？他家还有一套自住房，差不多也值个四百多万吧，我说的是一起卖了拿着将近千万的钱去买别墅[/quote]完全放弃市中心户口只留一套郊区别墅？我不能理解
[quote][pid=600597631,31342124,1]Reply[/pid] Post by [uid=43019703]想吃就多吃点[/uid] (2022-04-04 13:34):
完全放弃市中心户口只留一套郊区别墅？我不能理解[/quote]哈哈，是啊所以说这只是我个人的想法啊，后面我也说了这样有一大堆弊端，不过话说回来我也没有啊，只能想想罢了[s:ac:哭笑]
这事儿还是得看你朋友的生活形态。
我反正不喜欢郊区大别墅，后期维修费用太高，巨大空间取暖空调能源费用很高的，生活相对不方便(针对我的生活习惯)
他父母和你朋友夫妻工作交通成本时间成本增加..
别墅适合一大家子有很多孩子的人住。
他父母想的是怎么让资产保值甚至增值。
他想的更多是依靠父母的资产去享福。
我比较认同他父母的选择。