观测到深深房和房地产板块。

换手率低的一批，估计也是机构抱团，七月份买过没拿住，走势强的一批

感觉是一个方向已经有顶三板的了，估计有消息

好逆天啊，营收10亿级别的市值240亿了[s:ac:呆]

七月数据加速下跌，赌政策出来吧。

我是看好未来房地产公司的，现在第四代，还有未来第五代住房盖的越来越好看，越来越实用，现在新房的外立面一看就很高大上，以后肯定会有置换需求的，有钱了肯定忍不住去买一套。但是现在的房地产公司之前高位拿地，现在赔钱卖房，回收的现金流可能只够还债的，就算挺过去房地产的低迷时期，黎明到来的时候还有钱拿地吗，而且房地产生意基本上谁都能插上一脚，也没啥护城河。所以也不敢重仓，就买了几个港股地产的迷你仓位。

楼市火热吗？ 不可思议

是请求打击么

现在新规出来 大利空二手 二手房库存积压成山 二手成交量没上去 七月份房价加速下跌
说明二手房未来会大幅降价 直到相对新规房实际面积有性价比
但现在上市的新规房都是老地块 楼盘也不多 小城市甚至没两个楼盘

但今年都是底价拿地的那些未来上市的新规房价格不会高 拿地低 建安成本固定的 而且现在读书鸡娃效应有点开始退潮了 生育率大跌 以后上学难度下降 不是985的料还不如银行屯几百万几千万靠谱 爹妈的能力不能继承 爹妈的公司和财富能继承

以上总总 一线二线新规房我还是看好的 市场存量房泛滥时代 小房地产商和垃圾房子地产商这波周期大出清

以后真的比的是盖好房子盖好配套 房产香港模式要转型

ST南国置业