D3M4
2021-07-13T04:09:05+00:00
国外经验就是
纽约这样的发达都市，新建高层公寓价格和排屋一样，甚至比排屋贵。
但是30年后的价格，是排屋的三分之一。
纽约豪宅之王依然是排屋，并且很少流通，基本没有卖盘。
高层公寓刚建好的时候确实高大上，时间久了，都会变的陈旧，景色下降。
慢慢的，整栋楼就变成了租户居住区。
越是顶级的公寓楼，租户比例越高。
几把说的跟我买得起市中心高层或者别墅一样。天天发这种sb帖子干毛？
公寓？狗都不买
问题是我大nga作为一个平均学历小学肄业的论坛，在这宣传别野，卧槽泥马是看不起我们小学肄业生还是你tm在上班摸鱼，你对得起你老板发给你的工资吗？你还要养你妈呢
你住过别墅吗... 3层每天上下楼烦得要死，吃饭了得下楼，从冰箱拿水果，饮料得下楼，什么东西回家放在鞋架上了忘了拿上来，还TM得下楼。 市中心大平层完爆别墅。
这个吧，国内外公寓俩字的指代房屋类型还是不一样的
你说的是哪种？
[quote][pid=533329463,27655112,1]Reply[/pid] Post by [uid=42409282]_____白少゛。[/uid] (2021-07-18 12:32):
你住过别墅吗... 3层每天上下楼烦得要死，吃饭了得下楼，从冰箱拿水果，饮料得下楼，什么东西回家放在鞋架上了忘了拿上来，还TM得下楼。 市中心大平层完爆别墅。[/quote]俺也一样
[quote][pid=533329284,27655112,1]Reply[/pid] Post by [uid=311559]笨牛学游泳[/uid] (2021-07-18 12:31):
别墅维护费几十年下来我多买了三套新的高层[/quote]也就美帝维护贵而已，实际上国内也还好，不说别墅了单就自建房几十年后比高层住宅的优势是，修整的话自己搞就好了，而高层建筑等着上下楼扯皮吧，这才是重点，我们这边最早一批高层已经开始扯皮电梯的问题了。
别墅你得装电梯 不装电梯你住过复式楼没？另外市区的别墅你买得起？
[quote][tid=27655112]Topic[/tid] Post by [uid=63375861]蓝星の皇[/uid] (2021-07-18 12:16):
国外经验就是
纽约这样的发达都市，新建高层公寓价格和排屋一样，甚至比排屋贵。
但是30年后的价格，是排屋的三分之一。
纽约豪宅之王依然是排屋，并且很少流通，基本没有卖盘。
高层公寓刚建好的时候确实高大上，时间久了，都会变的陈旧，景色下降。
慢慢的，整栋楼就变成了租户居住区。
越是顶级的公寓楼，租户比例越高。[/quote]纽约豪宅之王依然是排屋，并且很少流通，基本没有卖盘。
我帮你翻译翻译，这个叫做有价无市。
说的都是废话，谁不知道？
好位置的洋房，别墅买的起吗？
[quote][pid=533329463,27655112,1]Reply[/pid] Post by [uid=42409282]_____白少゛。[/uid] (2021-07-18 12:32):
你住过别墅吗... 3层每天上下楼烦得要死，吃饭了得下楼，从冰箱拿水果，饮料得下楼，什么东西回家放在鞋架上了忘了拿上来，还TM得下楼。 市中心大平层完爆别墅。[/quote]我住的就是，饮料水果不是一层一台小冰箱就能解决吗，，你家就只有一楼有？ 忘拿东西从到一楼而已总比东西忘车里了要搭电梯吧，反正对我来说从三楼到一楼没多大负担实际就是两层楼梯而已[s:ac:茶]。
没住过大平层，不知道你在大平层会不会受到楼上楼下的影响，我半夜怎么折腾都不担心别人投诉，也不担心别人影响我。