sir
2021-08-22T02:20:13+00:00
对比七普和六普数据，市中心七个区常住户籍人口减少了近90万，而外来人口增加了40多万。
照理随着大范围动迁，可租房会减少，房租上涨，市中心常住户籍人口和外来人口应该一起减少，为什么户籍人口减少，外来人口反而增加了呢
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老地方比如老的石库门都是土著，户口只出不进(人死销户，新生的不能加进来)这不土著户籍就少了么....好处是过一定年数没有户口落在这就可以合理合法的保护或者拆迁了。(10年在上海时听说的，不保证正确，有土著可否来验证一下?)
市中心不是外来人多了，而是有钱人多了，没钱的一律拆迁了
市区特别明显，大户型明显比小户型多的多
动辄上千万
我有十几个哥哥姐姐妹妹弟弟
我儿子只有几个哥哥姐姐弟弟妹妹
原来一千八百万的时候是这样
现在2400了还是这样
哦！可能泥潭更希望听到的是 上海土著没能力，被淘汰到其他地方去了
本地这点人能竞争的过全国精英么。。。坐标帝都德胜，以前我小时候(91年上小学)附近二三十个同学，现在一个都没有了。。。现在我闺女同学家长，全国各地来这片买房的，年薪百万不在少数，还有各种专家，教授，机长，各省状元。。。本地人能扛得住么。。
一方面是往上推三代的上海土著生育率都快跌破1了
另一方面是市中心很多区域之前为了以后拆迁
户口都是冻结的
冻结了几十年了你敢信？
[quote][pid=544670326,28227608,1]Reply[/pid] Post by [uid=4656164]黑夜Mk2[/uid] (2021-08-26 10:29):
市中心不是外来人多了，而是有钱人多了，没钱的一律拆迁了
市区特别明显，大户型明显比小户型多的多
动辄上千万[/quote]非杠，我就想求教下上海市区上千万的房子算大户型吗？有多大？
有钱人跑上海，每年多少毕业生留在上海的，这其中进了公家单位的有多少又落户了，本地人拆迁只能往外环外，这不就一步步的腾笼换鸟了嘛
[quote][pid=544671470,28227608,1]Reply[/pid] Post by [uid=129185]yuleisme[/uid] (2021-08-26 10:33):
非杠，我就想求教下上海市区上千万的房子算大户型吗？有多大？[/quote]如果市区限定内环内的话，千万大概也只能买个次新房，100平不到
[quote][pid=544668851,28227608,1]Reply[/pid] Post by [uid=941129]sonic7216[/uid] (2021-08-26 10:25):
老地方比如老的石库门都是土著，户口只出不进(人死销户，新生的不能加进来)这不土著户籍就少了么....好处是过一定年数没有户口落在这就可以合理合法的保护或者拆迁了。(10年在上海时听说的，不保证正确，有土著可否来验证一下?)[/quote]新生的不能落户就扯淡了
爸妈户口都在这 出生了不让在爸妈家落户吗
很正常啊，老市区的都被拆迁到郊区了，又没钱买回来，市区新房子都被全国的土豪买了呀
另外，千万豪宅可不是只有内环内中环内有，外环外都有，七宝，叠加学区属性，9W多一平，100来平就是千万了，相信还有很多其他区块也有这样的
Reply to [pid=544671470,28227608,1]Reply[/pid] Post by [uid=129185]yuleisme[/uid] (2021-08-26 10:33)
看位置。。。我上班的徐汇滨江附近，12w出头一平米，我住的锦江乐园附近的老破小，5w出头一平，都是徐汇区差距大的不是一点，当然对我来说都一样 [s:ac:哭笑]
哪个大型城市都一样，土著减少外来人口增多，这就是发展经济的结果
[quote][pid=544671470,28227608,1]Reply[/pid] Post by [uid=129185]yuleisme[/uid] (2021-08-26 10:33):
非杠，我就想求教下上海市区上千万的房子算大户型吗？有多大？[/quote]现在千万的房子是上海主力户型。
主力户型不会是大户型。