nobound
2021-04-20T00:22:08+00:00
rt 请问老哥，一般情况下，一楼不带院子地下室，买的时候，一般比中间层便宜多少？一平便宜1000？
卖的时候便宜更多吧……
我妈投资买房还非要买一楼，首付低一些(好的楼层要全款)，价也没便宜很多，我说一楼不好出手，她想带住带投资，偶尔过去呆呆，怎么都劝不住[s:ac:茶]明明眼前亏非要吃……
[quote][pid=511586869,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=23412112]妈妈说名字不能取太长不然会记不住[/uid] (2021-04-28 08:30):
高层一般便宜15%
小高层便宜10%吧[/quote]那感觉也挺多的了，她这个主要就便宜个首付比，50%首付和全款的区别[s:ac:茶]
一楼？
我这个小区建成都七八年了，我这一栋的一楼还没人买走。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=511589503,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=48155]guaix[/uid] (2021-04-28 08:42):
一楼？
我这个小区建成都七八年了，我这一栋的一楼还没人买走。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]这一栋多少层啊
[quote][pid=511590060,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=42769879]鹿与男[/uid] (2021-04-28 08:44):
这一栋多少层啊[/quote]15层啊。
一楼的话，附近能占点绿地的基本上都被买走了。
也有的买了两层，一层当客厅餐厅，二层才是住的。
也有看一层便宜买了当商用的，有的拿来开超市，有的拿来做跆拳道馆。(物业问题)
还有不少几年了都没卖出去的，一楼买来自己住的很少。
[quote][pid=511591541,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=48155]guaix[/uid] (2021-04-28 08:50):
15层啊。
一楼的话，附近能占点绿地的基本上都被买走了。
也有的买了两层，一层当客厅餐厅，二层才是住的。
也有看一层便宜买了当商用的，有的拿来开超市，有的拿来做跆拳道馆。(物业问题)
还有不少几年了都没卖出去的，一楼买来自己住的很少。[/quote]看来出租估计还行 卖是真的难卖啊…
我们的9层 1楼价格跟2楼一样 因为带个几平米的小院子可以围起来
[quote][pid=511593286,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=42769879]鹿与男[/uid] (2021-04-28 08:57):
看来出租估计还行 卖是真的难卖啊…[/quote]出租不一定行，商用物业一管就完蛋。
？？为啥我这里1楼和顶楼最贵，就多一个小小的院子
顶楼我自己现浇成2层，还送2个额外的大阳台[s:ac:哭笑]
[quote][pid=511594284,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=62468466]流年霜华[/uid] (2021-04-28 09:01):
？？为啥我这里1楼和顶楼最贵，就多一个小小的院子
顶楼我自己现浇成2层，还送2个额外的大阳台[s:ac:哭笑][/quote]你们是几层呀
[quote][pid=511594524,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=42769879]鹿与男[/uid] (2021-04-28 09:02):
你们是几层呀[/quote]11楼
[quote][pid=511596758,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=62468466]流年霜华[/uid] (2021-04-28 09:10):
11楼[/quote]可能因为送的院子好？送地下室吗老哥
[quote][pid=511601920,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=42769879]鹿与男[/uid] (2021-04-28 09:30):
可能因为送的院子好？送地下室吗老哥[/quote]没有，前后各一个小院子
我觉得还有可能是四川地震多，1楼安全[s:ac:哭笑]
[quote][pid=511594284,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=62468466]流年霜华[/uid] (2021-04-28 09:01):
？？为啥我这里1楼和顶楼最贵，就多一个小小的院子
顶楼我自己现浇成2层，还送2个额外的大阳台[s:ac:哭笑][/quote]这不算违规搭建吗？我这管这个很严
[quote][pid=511603550,26515252,1]Reply[/pid] Post by [uid=6831356]vraypk[/uid] (2021-04-28 09:35):
我家小区设计都没一楼了，一楼完全没房间，二楼起步[/quote]你们一共多少层呢
中高端的房子不讲看的是采光了，1-3楼普遍便宜一些，因为采光差。其他价格差不太多，顶楼也不会便宜因为是高端的质量保障。