Dj Not Nice
2021-11-20T04:08:58+00:00
就感觉新潮许多,说是设计师一直跟进保证效果,传统的90年代装修公司据说是施工项目经理驱动
有没人懂里面套路的[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
换汤不换药,你的预算,公司永远先吃掉20-30%,剩下才是给施工队和设计师的,这种模式等于多给点设计费,保证设计师不会撒手不管(大概率还是要和公司分成),但是其他的分配结构并没有任何变化,你指望能带来什么样子的质变呢?
好的设计是一方面,能不能落地是一方面。
我的设计师,好几个设计,要么本地工人从来没做过做不了,要么细节没考虑到,非常难做。
区别在于能不能落地,能落地的说明设计那边有熟悉的,可以按设计效果做出对应工艺的工头。
利益相关,留言解惑
传统家装公司的本质在于装潢,设计只是附赠,目的是通过你找他们施工来获得相应的利润,设计方面并没有多注重,设计师流动因素很大,你的设计图画好了,拿了部分提成可能就会因为各种因素离职,经常出现施工到一半,设计师都离职了,只能看个人修养和你的运气来保证设计效果的落地性了(个别也有头部设计师,业务能力较弱所以需要通过装修平台接单,他也有一定设计能力,也只做进入传统家装公司的顶部的业主的设计只占3~5%,你的预算能不能到这个级别,你会来这里问,基本可以排除)
偏设计的家装公司,同样需要通过装潢获利,只是模式更中间一些,因为设计师是有设计费利润的,所以施工部分不会卡的很死(例如可以接受你的半包施工要求,不会给你一个所谓的套餐包,必须买他们的材料,同样的设计师也相对注重声誉,可以保证一定设计的落地性效果)
独立设计师,也就是个人设计师,没有公司平台成本,没有大量的人工成本因素,只是靠作品和口碑生存,应该算装修群体中最看重客户案例落地性的,因为好的案例,在此类装修平台发布后,才能获取客户的认可,继续获取业务资源(同样也有自己的缺点,业务量小,很难和大供应商有低价采购的合同,工人施工管理略差,可能无法做到大型公司的场地管理要求,但是起码的设计效果可以得到保证)
发生纠纷时,不管那种公司,个人都会有风险因素,大型公司扯皮功夫厉害,个人设计师跑路的可能也是有的,所以还是针对设计师的长期案例和本地口碑去斟酌自己的选择。
[quote][pid=567736681,29528948,1]Reply[/pid] Post by [uid=43005681]otika2046[/uid] (2021-11-21 18:50):
利益相关,留言解惑
传统家装公司的本质在于装潢,设计只是附赠,目的是通过你找他们施工来获得相应的利润,设计方面并没有多注重,设计师流动因素很大,你的设计图画好了,拿了部分提成可能就会因为各种因素离职,经常出现施工到一半,设计师都离职了,只能看个人修养和你的运气来保证设计效果的落地性了(个别也有头部设计师,业务能力较弱所以需要通过装修平台接单,他也有一定设计能力,也只做进入传统家装公司的顶部的业主的设计只占3~5%,你的预算能不能到这个级别,你会来这里问,基本可以排除)
偏设计的家装公司,同样[/quote]为了达到设计的落地效果是否会增加额外的成本呢?
一线城市1万5到2万的设计费比装修公司自带的能好很多吗
Reply to [pid=567747993,29528948,1]Reply[/pid] Post by [uid=39055326]kurau88[/uid] (2021-11-21 19:50)
在给你科普一些装修过程中的主观因素
由于装修公司竞争激烈,那么特别对预算比较敏感的业主,就会特别关注预算造价,那么你也就越容易陷入造价陷阱,众所周知的套路一,别人给你正常报价10万,你觉得贵,你找别人家报价,另外装修公司给你报价8万,正常人都会觉得10万贵8万我就算它加一些也就是9万应该可以完工了
然而实际上可能8万的要给你增加到15万左右你才能入住,而实打实给你报价的公司就是弱势同时陷入了恶性循环,业务更不好了,而给你报8万的,不管你怎么不满意,业务还是做了,被你骂两句公司维持下去了,钱也挣了又如何呢?
这个就是业主方最容易被装修公司套路的原因了。
实际是现在物价,人工报价都比较稳定的,你如果这个房子本来就需要花10万落地的,只是因为你以为可以用8万完成,所以你才会觉得找了一个设计师反而会多花钱(撇开设计师因为一些施工要求)
正常10万能够入住的,一个有些要求的设计师会让你增加设计费预算(1~3万),施工现场的人工变复杂了(2~3万),同时一个好的设计师也会在一些合理的地方帮你节约预算(储藏间+固定衣柜可以现场制作,少一些全屋订制费用等等不一一举例了,大概也会有一定的费用节省-1~3万,)
设计师会增加一定的预算,但更多还是你的要求在左右设计师的设计,例如你非要设计师给你设计个电视墙,电视墙有费钱的和不怎么费钱的···但是电视墙没有不花钱的
[quote][pid=567750860,29528948,1]Reply[/pid] Post by [uid=43005681]otika2046[/uid] (2021-11-21 20:05):
在给你科普一些装修过程中的主观因素
由于装修公司竞争激烈,那么特别对预算比较敏感的业主,就会特别关注预算造价,那么你也就越容易陷入造价陷阱,众所周知的套路一,别人给你正常报价10万,你觉得贵,你找别人家报价,另外装修公司给你报价8万,正常人都会觉得10万贵8万我就算它加一些也就是9万应该可以完工了
然而实际上可能8万的要给你增加到15万左右你才能入住,而实打实给你报价的公司就是弱势同时陷入了恶性循环,业务更不好了,而给你报8万的,不管你怎么不满意,业务还是做了,被你骂两句公司维持下去了,钱也[/quote]感谢回复这么多,大佬[s:ac:羡慕]