DarKGriffiN
2024-11-12T11:01:33+00:00
我妈看中我这小县城一套一百三十多平的房 得一百多万 我是觉得一百多万太多了 风险好大[s:ac:愁]
你的工作在小县城吗？
如果不在，那你父母工作在吗？如果也不在，那花这么多钱买一套暂时住不上的房子还套牢一百万现金或背贷款，既损失首付利息又要还贷款，损失也太大了。
*
钱存着不会消失，乱花才会消失。
如果不是有权重很大的因素就先存着，钱在，到时候找对象也可以灵活置房。
好大的一套房。
个人认为还会继续降
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[冀北乱成了一锅粥] (undefined)你的工作在小县城吗？
如果不在，那你父母工作在吗？如果也不在，那花这么多钱买一套暂时住不上的房子还套牢一百万现金或背贷款，既损失首付利息又要还贷款，损失也太大了。
*
钱存着不会消失，乱花才会消失。
如果不是有权重很大的因素就先存着，钱在，到时候找对象也可以灵活置房。
都在小县城 我们家都是单位职工 硬上肯定没问题的 我就是觉得风险大
小县城居然一平大几千到上万………………
我看安徽靠近南京的几个城市，都未必比得上你这个价格
会。刚需的话看你抉择
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[一水2011] (undefined)小县城居然一平大几千到上万………………
我看安徽靠近南京的几个城市，都未必比得上你这个价格
我也纳闷 平均工资3k的一个小县城 房价78k
除非突然大通胀钱贬值很厉害不然我都想不到房价凭什么涨
市场趋势是注定会降，无形的大手不敢戳破这个泡沫，所以会想尽一切办法托底
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[哪还敢说话鸭] (undefined)都在小县城 我们家都是单位职工 硬上肯定没问题的 我就是觉得风险大
你觉得风险大是哪方面大？是你们现金不多，需要贷款吗？那么月还款占你们每月收入的比例是多少？
你母亲要换房肯定有原因的，是现在房子旧了还是要结婚需要一套新房子？如果你们家就一套房，那肯定是要再准备一套新房子的这个你不用想。
小县城因为是虹吸周围村镇人口，如果是中心区域，房价是降不了多少的，你不急也可以等一等，即便不跌也不会怎么涨。
虽然我觉得老美的金融机构发布预测都很扯淡，
但是从高盛预测黑猴来看，还是有靠谱的，
高盛预测中国房价在2025年底“止跌企稳”
注意，不要光看到止跌，更重要的是企稳
而不是反弹
也就是说，2025年底探底，然后一直谷底待着
最重要的是，高盛预测在企稳之前总体房价还要下跌20%-25%
[quote][pid=795149968,42467455,1]Reply[/pid] Post by [uid=65842193]冀北乱成了一锅粥[/uid] (2024-11-16 19:11):
你觉得风险大是哪方面大？是你们现金不多，需要贷款吗？那么月还款占你们每月收入的比例是多少？
你母亲要换房肯定有原因的，是现在房子旧了还是要结婚需要一套新房子？如果你们家就一套房，那肯定是要再准备一套新房子的这个你不用想。
小县城因为是虹吸周围村镇人口，如果是中心区域，房价是降不了多少的，你不急也可以等一等，即便不跌也不会怎么涨。[/quote]不是换 家里有住的房 是我工作稳定以后想给我买一套结婚用 但是现在一是工作太忙没想着恋爱结婚 二是买这套房肯定要背不少的贷款 感觉就是一种无形的压力
一二线好位置降的不多。。。犄角疙瘩的位置降的多。。。
县城就别买了，这钱再加点来上海买个30平老破小一个月租4000不爽吗
按经验来说 得市面上二手房数量得到明显下降之后又趋于稳定 并且之后新房二手房稳定在一个比例 那就能说是基本到底了吧
哦 还有个库存房量 甚至不少开发商手里恐怕还捏着不少地没开发的
就现在这二手房数量和库存量 离触底恐怕还有不少距离
我是慢慢等了
[quote][pid=795150620,42467455,1]Reply[/pid] Post by [uid=66117120]哪还敢说话鸭[/uid] (2024-11-16 19:16):
不是换 家里有住的房 是我工作稳定以后想给我买一套结婚用 但是现在一是工作太忙没想着恋爱结婚 二是买这套房肯定要背不少的贷款 感觉就是一种无形的压力[/quote]暂时没有的这个暂时是多久……
如果你能确定自己一两年内肯定不找，那你就拖着不买，先攒钱肯定没错，到时候上车压力小房子也新。
[quote][pid=795151087,42467455,1]Reply[/pid] Post by [uid=65842193]冀北乱成了一锅粥[/uid] (2024-11-16 19:19):
暂时没有的这个暂时是多久……
如果你能确定自己一两年内肯定不找，那你就拖着不买，先攒钱肯定没错，到时候上车压力小房子也新。[/quote]一两年肯定有[s:ac:哭笑]我才24