Uneciel
2022-03-25T14:27:06+00:00
请问各位老哥，购买新房需不需要通过中介。去看了一处楼盘，售房部直接谈没有任何优惠。但是中介说通过他签约可以返很多优惠，请问这可信吗。
请问购买新房是直接售楼部还是通过中介比较好呢？
[quote][tid=31278655]Topic[/tid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:29):
请问各位老哥，购买新房需不需要通过中介。去看了一处楼盘，售房部直接谈没有任何优惠。但是中介说通过他签约可以返很多优惠，请问这可信吗。
请问购买新房是直接售楼部还是通过中介比较好呢？[/quote]你已经去楼盘看过了，售楼处已经记录你为自然到访客户了，理论上你不可以走别的渠道购买了。
现在新房去看，要带头盔黑罩，，你去过以后，你自己去的，在找中介也是没优惠的了。。你找了中介，那你就是中介的了。。。中介确实有一部分是有返利的，他有的会吧自己的分成，拿一部分出来返给你
Reply to [pid=599490632,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=5874130]hp148307838[/uid] (2022-03-30 22:32)
请问家里其他没去过的人可以吗？[s:ac:愁]这次只是一个人去的
感觉中介的优惠很多呀，但是不知道靠不靠谱
Reply to [pid=599491409,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42256435]55mimi8283[/uid] (2022-03-30 22:36)
那请问中介的优惠是靠谱的吗？确实会给买方的是吧
[quote][pid=599491520,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:37):
请问家里其他没去过的人可以吗？[s:ac:愁]这次只是一个人去的
感觉中介的优惠很多呀，但是不知道靠不靠谱[/quote]这个楼盘如果是开分销了(请中介帮着卖)，那中介优惠基本是真的。最后购房人是你吗，如果是你本人买，即使换亲人去找中介大概率还是没法优惠的。
Reply to [pid=599493237,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=5874130]hp148307838[/uid] (2022-03-30 22:45)
购房人是我，但这次看的人不是我[s:ac:哭笑]
[quote][pid=599494341,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:51):
购房人是我，但这次看的人不是我[s:ac:哭笑][/quote]你要是没去看过，去看的人也没在售楼处留过你的信息，那你可以找中介领你去看。注意到时候你付给开发商的还是原价，优惠的钱是中介返给你的，中间有一定风险。
Reply to [pid=599496519,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=5874130]hp148307838[/uid] (2022-03-30 23:02)
好的，谢谢老哥提醒[s:ac:心]
[quote][pid=599494341,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:51):
购房人是我，但这次看的人不是我[s:ac:哭笑][/quote]这个疫情当下的点 真不建议买房
Reply to [pid=599504452,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=61957683]憨八龟250-—[/uid] (2022-03-30 23:39)
[s:a2:不活了]要不是刚需，我也不会选择现在上车了。唉
[quote][pid=599505672,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 23:45):
[s:a2:不活了]要不是刚需，我也不会选择现在上车了。唉[/quote]刚需就没啥说的了住一辈子没什么 我以为投资
[quote][tid=31278655]Topic[/tid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:29):
请问各位老哥，购买新房需不需要通过中介。去看了一处楼盘，售房部直接谈没有任何优惠。但是中介说通过他签约可以返很多优惠，请问这可信吗。
请问购买新房是直接售楼部还是通过中介比较好呢？[/quote]有返利是真 但是有风险 佣金到了中介手里 直接跑路删微信 也是发生过
[quote][tid=31278655]Topic[/tid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:29):
请问各位老哥，购买新房需不需要通过中介。去看了一处楼盘，售房部直接谈没有任何优惠。但是中介说通过他签约可以返很多优惠，请问这可信吗。
请问购买新房是直接售楼部还是通过中介比较好呢？[/quote]房价方面 未必没有优惠空间 如果能走中介渠道 可以试试让中介去谈价 有些中介有渠道可以联系上经理 经理的折扣权利高于售楼员 但是希望不大
[quote][pid=599491520,31278655,1]Reply[/pid] Post by [uid=42747349]丶青空夏影[/uid] (2022-03-30 22:37):
请问家里其他没去过的人可以吗？[s:ac:愁]这次只是一个人去的
感觉中介的优惠很多呀，但是不知道靠不靠谱[/quote]可以，但是售楼处会电话回访的，你不要说秃噜嘴了
你电话要是登记了的话，用你老婆的电话
中介会教你的