[讨论][水一帖]山东青岛一小区房价虚高都是被销售赚走了，地产公司其实没赚啥钱?

2018年5月份 青岛市民刘先生 在平度青岛路的天福现河一号 买了一套住房 当初他选择的是一楼的房子 因为销售承诺 房子前后带院。
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为了买这处带院的房子
刘先生多交了14万
可谓是花了高价
因为一楼要比其他楼层
价格贵出不少。
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刘先生是和青岛兰庭置业有限公司 签订的 青岛市商品房预售合同 合同中写明 每平方米房屋建筑面积单价是 8058.76元 剩余的钱刘先生说是 通过销售给了开发商
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直到2019年年底交房 说好的院子没能兑现 所以刘先生一直没有收房 刘先生带着记者来到了他买的楼座门前 在他买的102户前后 各有一处绿地 其中栽了不少绿植 难道这就是刘先生家的院子？
开发商的工作人员表示 当初刘先生买的一楼 只比其他楼层贵了几百元 因为这些绿地并没有规划在一楼的范围内 所以一楼业主是 没有院子所属权的 只有部分区域的使用权。
在查看了刘先生的合同后 开发商表示 跟刘先生类似遭遇的可不止一户，其实是销售人员把这些钱私吞了。
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随后，记者来到了 平度市公安局泰山路派出所进行求证 办案民警表示 此事他们已经介入 还在进一步调查当中。