[水一帖] 房事相关，碧桂园真的那么不靠谱吗？

五六线小城，家里亲戚要买房，看中两处小区，一个碧桂园一个本地开发商，都是期房(没办法，现在本地楼盘都是期房)，开盘时间差不多，价格一个精装一个简装，精装的贵得不多。
区别在于，碧桂园的户型好(只看过户型图，没有样板间，所以实际效果存疑)，但是仅剩的楼是临街的，精装修，小区位置不错，临街交通方便，然后销售说地下室车位不捆绑销售，然后2023年中交房；
本地开发商的楼盘看了样板间感觉设计一般，给人感觉空间没有平米数那么多，简装修，小区位置不靠大路，比较安静，地下室车位捆绑销售，2021年底交房。
看多了网上对于碧桂园的爆料，也劝过亲戚，亲戚的意思是开发商嘛都那样，无非坑多坑少的区别，我作为买不起房子的穷b也没有亲身经历来现身说法，所以问问大伙，这俩楼盘比较的话，怎么选比较好？碧桂园有传言中那么差吗？