有关房租、房价和工资的关系，建议了解一下“节区房”

字节跳动对一定通勤距离内的员工是有房补的，大概可以理解为以字节跳动的办公楼为中心画一个圆，圆内租房有房补。

虽然有些其他互联网大厂也有房补，但是字节员工人数多，聚集度高，所以效应最为明显，带来的结果就是这个圈内房租会普涨。

如果说字节的房补是1500，那这个圈内的房租就会普涨1500，结果就是在这个区域内租房的大部分都是字节员工，其他人会被上涨的房租赶出去。

造成的现象就是两个相邻的小区，小区A离地铁站商圈更近，地段好，配套好，小区B条件差。但是由于小区B是“节区房”，所以房租反而会高上一截。

所以说房租涨不涨，甚至和地段都没有关系，只和租客的平均工资以及市场的供求有关系。

房补本身也是公司对员工的福利，但是最终会被房东照单全收。字节附近出租的房子甚至会明示自己在字节房补圈内。

假设一下字节搬离了这个区域，那同样区域租房价格还能维持这个高位吗?

最后导致打工人实际上完全没有吃到公司房补的红利，公司的房补全部进入了房东的腰包。对比下来资本家反而算是先进生产力，而房东则完全是敲骨吸髓的蛀虫。

因此加征了房产税在长期来看会和发达国家一样，对租客没有影响。真正影响房东房租的，只有租客的工资。