房事相关, 我这种情况还能不能买房, 总感觉不太稳的样子?

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norbert

2022-03-28T00:38:00+00:00

自毕业后就一直居无定所, 现在37岁了, 俩儿子也要上幼儿园了, 想买个房子安定下来. 之前一直想在长沙买, 可昨晚想了一宿, 感觉不太靠谱, 风险有点大, 不知道是不是我多虑了.

长沙房价平均1万2, 买个120平左右的三室两厅, 首付43万还要借15万, 贷款100万实际还款本息160万.
我的家庭情况呢, 我在厂里做上位机, 全年无休狂加班月收入堪堪一狗, 老婆小会计月入三千, 家里存款总共不到30万. 老家农村, 父母60多了, 帮带着小孩, 月退休金不到200块. 每月结余1万2左右.
可算下来, 按1万2结余全部怼房贷里, 160+15万也要12年才能还完, 何况实际情况不可能1万2全部拿来还贷, 买房了还要装修, 家里老人年纪大了也会生病, 小孩也要上学, 老婆又是个爱玩的, 周末法定假到了就嚷着开车出去玩.
再考虑到各种天灾人祸, 顶多50%结余能拿来还房贷, 那就是要25年. 可我真不敢确定我能干到多少岁, 私企这环境, 干到55岁我还有信心, 55以后只怕是抗不住早八晚9全年无休的工作强度, 老板也要嫌弃你要优化你. 老婆工作呢, 也是摆烂, 不肯努力, 只能是带带小孩了.

我要是20来岁, 这倒也都不是问题. 可我已经奔四了, 到55岁也就十几年, 要是将近100%的结余都拿来还贷, 也能咬咬牙买了, 就是以后生活会很拮据.
昨晚想了很久, 感觉前路一片灰暗, 好难过.
老婆说, 要不就去离家最近的市里买房定居算了, 那里房价4-5千左右. 可问题是那边工资也会砍半啊, 除非能找到个工资差不多的远程工作那就还行.
想来想去最稳妥的, 只有我去广州深圳打工, 老家买房, 孩子放老家让老婆父母一起带, 老了干不动了再滚回老家这一条路了. 就是夫妻长年分居, 小孩也一年见不了几次, 很难受啊.
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bisherdula

要不然买个小点的?
我们钱不够的都考虑90平左右的三居,12的不敢考虑。
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Bagsee

像你这个情况,的确不应该在大城市买房,压力太大了。如果想住得舒服,还贷还没有什么压力,建议还是选择长沙周边城市买吧。顶多上班跑远一点。
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노인공격

我再说一遍,这叫楼事,希望楼主能懂点规矩[s:a2:lucky]
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Duane

长沙房价很便宜了。。。觉得压力大你可以看下90多平的,两大两小一样够住
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srBassTurd

建议贷款不要超过50%,现在大环境不好
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Plub

楼事,楼事,说了多少次了,这叫楼事!
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GeneralBeat

95平小套三我觉得一家三口已经很宽敞了。
首付34万,利率6%样子,月供4700还高吗??
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Tripl3Six

[s:ac:汗]面积小点直接结余1/4
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Zopaco

在长沙买个户型合适的90平吧
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norbert

[quote][pid=600958238,31363539,1]Reply[/pid] Post by [uid=6891184]ylsm_ak[/uid] (2022-04-06 08:44):

要不然买个小点的?
我们钱不够的都考虑90平左右的三居,12的不敢考虑。[/quote]这也的确是个办法。
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norbert

[quote][pid=600959237,31363539,1]Reply[/pid] Post by [uid=24637399]威严满满薇思陛下[/uid] (2022-04-06 08:49):

95平小套三我觉得一家三口已经很宽敞了。
首付34万,利率6%样子,月供4700还高吗??[/quote]我俩儿子啊,一家四口呢
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LvUnknown

2儿子……我觉得别买了
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iTzzGoRe

买七八十平两房,两男孩住上下铺好了,爹妈需要一起住就在附近租单间,睡个觉而已。
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Zireael

长沙价格已经算低的了,钱不够可以先买个100左右的三室
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Legendarius

长沙现在这个行情不信你捡不到便宜的房子。
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sanep

老子脱了裤子进来,你就给我看个这?[s:a2:恨]
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Juliandhl

你特么管买房叫房事????
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Javahulk

[quote][pid=600959496,31363539,1]Reply[/pid] Post by [uid=61794954]P16666666666[/uid] (2022-04-06 08:50):

我俩儿子啊,一家四口呢[/quote]两个儿子一个房间啊,这有啥。

我在深圳,建筑面积79,卖我那个两个儿子也是一张床
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michel

望城应该便宜啊。或者南边买株洲湘潭,北边买岳阳呗。都不贵。