WhoAmI
2020-03-28T14:01:15+00:00
去年刚来苏州，在吴江这边工作
这不是疫情嘛，就想趁机买房子，但是有人说房价会跌有人说房价会涨，有点拿不定主意
我这也算刚需，不过好在单位提供宿舍不用着急，所以还在观望
目前是打算买吴江太湖新城这边，房价已经3万一平了，而且因为资金不充足只能买二手，不能买这边新楼盘(因为要求全款)
想问一下各位大哥太湖新城这边还需要观望吗，还有可能继续涨吗
然后我看吴中花港那边也有些房子，价格便宜一些，还有吴江运河东边，价格都在2万左右，要多花1万硬上太湖新城吗
[s:ac:晕][s:ac:晕]
求助各位大哥大姐们了
[s:ac:喷]太湖新城已经三万了？？？？？我了个擦
[quote][pid=408815177,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=5433671]yaoshian[/uid] (2020-03-28 22:15):
苏州要交1年社保现在你买不了[/quote]已经是吴江户籍了
[quote][pid=408814674,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=38059036]a285718247[/uid] (2020-03-28 22:12):
[s:ac:喷]太湖新城已经三万了？？？？？我了个擦[/quote]是啊，中房和天铂我问中介均价都在3万以上了
苏州不会跌，二手房不要买太湖新城，现在二手能买到2w的足够了，苏州现在不限购了，刚出的楼市刺激政策，接下来比较看涨，而且二手房去年一年涨了三分之一，今年要出手趁早吧
太湖新城也就是苏州湾是苏州点名要发展的地方，而且已建在建规划中的种种配套确实后面生活不错的地方，现在那边的价格快3万政府主导的因素比较大，我个人觉得如果不是必须买苏州湾，可以考虑考虑别的地方，苏州湾给我的感觉就是政府想要发展那个地方把人群吸引过去，但是过去的人确实不是特别多，之前刚需的价格在那边买房的大多是投资的，而且现在价格上来这个价格更多客户就是改善了，毕竟刚需的客户多余改善。
如果你想买房后面短期有涨幅，我是不会建议你买苏州湾的房子，因为苏州湾那边的价格已经到了一定的瓶颈，而且苏州政府碍于价格的压力一直在限价。个人一点小见解，希望对你有帮助。
[quote][pid=408818793,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=34638240]滑铁卢sukey[/uid] (2020-03-28 22:31):
苏州不会跌，二手房不要买太湖新城，现在二手能买到2w的足够了，苏州现在不限购了，刚出的楼市刺激政策，接下来比较看涨，而且二手房去年一年涨了三分之一，今年要出手趁早吧[/quote]兄弟苏州还是限购的，只是对户口方面放宽了政策。
[quote][pid=408819272,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=20752707]金马影帝·黄渤[/uid] (2020-03-28 22:34):
兄弟苏州还是限购的，只是对户口方面放宽了政策。[/quote][s:ac:瞎]我的，表述错误，但是对于外地的本科生来说已经是放开了
[quote][pid=408819030,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=20752707]金马影帝·黄渤[/uid] (2020-03-28 22:32):
太湖新城也就是苏州湾是苏州点名要发展的地方，而且已建在建规划中的种种配套确实后面生活不错的地方，现在那边的价格快3万政府主导的因素比较大，我个人觉得如果不是必须买苏州湾，可以考虑考虑别的地方，苏州湾给我的感觉就是政府想要发展那个地方把人群吸引过去，但是过去的人确实不是特别多，之前刚需的价格在那边买房的大多是投资的，而且现在价格上来这个价格更多客户就是改善了，毕竟刚需的客户多余改善。
如果你想买房后面短期有涨幅，我是不会建议你买苏州湾的房子，因为苏州湾那边的价格已经到了一定的瓶颈，而且苏州政府碍于[/quote][s:ac:瞎]感谢大哥
苏州湾这边确实人不是很多，不过我宿舍就在这边，体感最近人越来越多了
不过我主要担心苏州湾这边建了那么多小区，还有那么多投资的，如果入驻或者太湖新城那个商业区建的不成功，吸引不到人，房价会不会大跌呀
我也不是想有涨幅……我买来肯定是要自己住了，估计十年都不打算换的
[quote][pid=408821526,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=151692]yang660650[/uid] (2020-03-28 22:44):
吴中区城南大把20000多的房子，不考虑下？[/quote]离我上班有点远啦，公职单位以后可能要去吴江底下的乡镇，花港是能接受的最北边了[s:ac:瞎]
万一被分到盛泽开车上班都要一小时[s:ac:瞎]
那你看看运东吧，北边能接受可以最近在卖的新房阳光城檀越价格还好26000左右
[quote][pid=408821798,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=39697571]pengpeng2878[/uid] (2020-03-28 22:45):
离我上班有点远啦，公职单位以后可能要去吴江底下的乡镇，花港是能接受的最北边了[s:ac:瞎]
万一被分到盛泽开车上班都要一小时[s:ac:瞎][/quote]远么？？靠西环那块，南湖路高架现在好了，西环南延也好了，又230吴江的东西快速干线，南北快速干线都很方便，我从市区回趟平望也就40分钟，比我上班到公司还快[s:ac:汗][s:ac:汗][s:ac:汗]
苏州好多新城啊，就这苏州湾旁边还有个汾湖新城………
而太湖新城几乎太湖周边的市都有搞一个………
真的很难看出谁会脱引而出[s:ac:汗]
[quote][pid=408814674,21030809,1]Reply[/pid] Post by [uid=38059036]a285718247[/uid] (2020-03-28 22:12):
[s:ac:喷]太湖新城已经三万了？？？？？我了个擦[/quote]三万起步，还必须全款，你要贷款销售压根不会理你！
而且大部分基本都是开盘几分钟售罄！
不管你说是炒作还是什么的。。但是确实是真真实实的贷款绝对买不到房子，全款还需要抢。。。。我也奇怪，哪来那么多有钱人！