最近在看房，关于跃层有些问题向老哥们指教一下

目前只是在网上看重庆的房子，因为预算有限只看一些核心区的二手房。
买来刚需自住，两口子加一个老人。
媳妇特别喜欢跃层，挑来挑去对下面这种户型比较满意。
不是顶跃，整栋楼都是跃层的纯住宅楼，三梯十四户，房龄五年，江景房。
上证面积84平，实际两层使用面积加起来接近140，总高5米2。
建面单价大概是同小区同品质平层的1.4倍。
老人可以住一层，我们住二层。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/24/-40rwQj05-2xeqK27T3cSsg-lc.jpeg[/img]

因为没有实地考察过也没接触过跃层，想问问老哥这房子怎么样。

同户型没有灌浇的清水房便宜28万，这个是精装带家电家具(应该都是实木家具)，选清水还是选这个？

这房子离地铁站步行1.6km，公交特别多但是很堵车。同价位可以在地铁站三百米内买100平建面同房龄的精装平层。学区也差不多的情况下，老哥们会选哪个？