Lazitek
2021-01-04T12:29:22+00:00
坐标杭州，小弟我现在手握首付正在摇号(摇的基本上是主城区的盘)但是真的看不透
我现在二十多，其实也没有什么买房的刚需，从投资的角度讲，我真的挺怀疑未来买房的收益能高过股市？付了首付后月月还房贷，意味着我以后手上基本不会再有什么现金流可以投资了。
从经济角度，从我的行业看，整体制造业今年效益应该还是蛮好的，随着世界只有中国能控制住疫情，是不是可以继续抱有乐观的态度看待呢？
从股市角度，现在指数也属于中低位吧？是不是可以认为是机会还是有的。
因为我也没有什么理论知识，更没有经验，只能有这点很粗浅的想法。有大佬能帮忙分析下吗，或者从过来人的角度给点建议吧，谢谢[s:ac:冷]
能在股票市场上稳定赚到钱的永远是少数。
别看这里跳的欢，纸面富贵而已。
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zsbd
杭州不买？中奖概率啊。
新房政策越收缩，三条红线搞一搞，利好二手房啊。
供给不足才能抬价。
刚需还是房产
房产作为投资要看你买的地段升值空间大不大好不好转手
股市就是随买随卖
就算被套只要舍得割肉都能及时离场
[quote][pid=484709165,25081878,1]Reply[/pid] Post by [uid=61347076]梦幻空花[/uid] (2021-01-12 20:33):
杭州不买？中奖概率啊。
新房政策越收缩，三条红线搞一搞，利好二手房啊。
供给不足才能抬价。[/quote]哎，就算想买也摇不中啊…我今天登记的那个楼盘又只有4%中签率，买个房太难了
都上就完事了。。。
一半仓位在房市一半仓位在股市。。。
长期看人口，中期看土地，短期看金融
人口流入目的地，土地紧张，房价不涨才怪[s:ac:哭笑]
你去买均价四万限价的房子，像着以后还能涨多少？
流动性，便利性，成长性，我选股市。
论保险，我选房子。
认知不到位建议买房，认知这东西可以慢慢补充，到位了投资性房产变现投股市更好
[s:ac:哭笑]个人感觉还是股市吧，而且按照目前形势来看，房价国家在不进行调控，社会有崩盘的节奏，还有一点就是员工权益问题，众所周知在劳动法里，公司和企业是弱势群体，打工人是强势群体，这方面也需要逐渐完善，这些都是处于社会根本的问题，股市相关金融方面的问题涉及到什么了？
按照基本逻辑，股市倒了也影响的是普通人的生活质量问题，影响的金融活力，如果房价、劳动法这些东西不解决，那可是要上井冈山的，所以我看好股市。
16年时买了一套，现在杭州我是看不到有什么上涨的动力，保值目前尚可，产业和几年前没什么变化，人口一直正增长，但这东西有个头，好多人觉得杭州能对标北上深，什么新一线，我还是觉得超过苏州再说吧，一万多时候是超值资产，现在接近5万都是泡沫
[quote][pid=484712819,25081878,1]Reply[/pid] Post by [uid=61486164]缠腰尊者[/uid] (2021-01-12 20:48):
16年时买了一套，现在杭州我是看不到有什么上涨的动力，保值目前尚可，产业和几年前没什么变化，人口一直正增长，但这东西有个头，好多人觉得杭州能对标北上深，什么新一线，我还是觉得超过苏州再说吧，一万多时候是超值资产，现在接近5万都是泡沫[/quote][s:ac:哭笑]我认识不少人觉得至少比肩上海不是问题。世界金融中心宁围起码10万，宇宙中心仓前更不用说了，20万
别听楼上那些人忽悠 说的好像股市就能100%赚钱一样，炒股只建议拿闲钱来炒 而且最好是有保留的炒 真正赚钱的还是少数 该买房的买房 先摇号 摇到了就卖 摇不到只建议拿一部分资金出来炒
都有机会，但也都有坑，没有躺着赚钱的市场，关键是找准牛股和好房子。
然而投资股市比楼市还是一个选择，那就是直接买基金
一线买房都是几百万钱扔进去，还要贷款，炒股你敢这么玩？[s:ac:哭笑]
除了看收益率，还得看资金量。
买房优先，剩余的资金再投基金或股市吧。
首先楼主你得先摇中。再者是否有能力驾驭这几百万的首付在股市里稳定盈利。
杭州买房现在最重要的指标：学区！学区！！学区！！！
但是传统好学校都上天了，新学校好不好十年才能看出来，而且好不好你还管不着……[s:ac:哭笑]
可以学习下上海某小区的业主们，团结起来当奋斗逼，楞是把一个菜小搞成了名校，从而把自家房子搞成了学区房[s:ac:哭笑]