[生活] 我感觉商住公寓和商住公寓也不能一概而论，我买的商住就感觉挺好的

有煤气，水电大概比民用贵了40%

然后价格是真的低，旁边的新房都是9-10，我买这个的时候才4万多。

地铁上盖，户型也不错120三室两厅两卫，三梯六户，自住的话确实不错。闲杂人等也没怎么见到。

出手的话现在整个上海啥二手房都不好卖，买了到现在稍微涨了30%吧，周边的住宅都是新房，还没有二手的出售，没什么可比性。

我是觉得如果有学区房的情况下，小夫妻两买个这种商住公寓还是不错的，地段好交通方便住的舒服，短时间也不考虑出手了。