没明白恒大等房产公司咋就玩不下去了?

Cordes

2021-10-11T04:03:25+00:00

这么多年房价涨涨涨，也没见哪儿房子卖不脱全砸手里的新闻，就算利润再低，也能覆盖各种成本吧，恒大还卖各种期房，咋就突然崩了呢？知道房地产是高负责率资金周转长，但你想负债也要拿地块抵押吧？难道是恒大没留点储备地块，疯狂拿地后就全部都开工，导致在建筑环节资金蹦了?。。合着中国的房地产公司全是空手套白狼，银行一卡就完蛋?

Anthony._

你都会自问自答了

Luto

[quote][tid=28915764]Topic[/tid] Post by [uid=39036405]wlhhy001[/uid] (2021-10-12 12:10):

这么多年房价涨涨涨，也没见哪儿房子卖不脱全砸手里的新闻，就算利润再低，也能覆盖各种成本吧，恒大还卖各种期房，咋就突然崩了呢？知道房地产是高负责率资金周转长，但你想负债也要拿地块抵押吧？难道是恒大没留点储备地块，疯狂拿地后就全部都开工，导致在建筑环节资金蹦了?。。合着中国的房地产公司全是空手套白狼，银行一卡就完蛋?[/quote]他自己的钱都在自己的小钱包里不归公司，公司就是个空壳，所有的一边都是借贷而来，还倒欠外面一大笔利息本金

cftbuhy

上面良心发现了。

RudaSosna

你说对了，这就叫金融创新

The Real Josh

钱进自己口袋，公司拿地问银行抵押借钱继续，借不了了就搞金融，最后爆了双手一滩，没钱

juju.

资产都被转移了，就剩一个空壳子和债务呗
公司破产又不清算资本家

Luto

[quote][pid=557430407,28915764,1]Reply[/pid] Post by [uid=7139449]基亚斯[/uid] (2021-10-12 12:12):

你说对了，这就叫金融创新[/quote]不不不，这叫与国际接轨房地产行业革新

Greevous

曾经有个很牛皮的哥们，觉得钱都是自己的，自己想怎么花就怎么花。
然后被教育了一下，发现钱原来还真不都是他自己的。
现在这位老铁红的发紫，至少看起来是。
那么现在该看看其他老铁们的成色了。
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