为啥都0202年了，对于买房这件事在全款还是贷款的问题上还会有分歧？

之前一个帖子问买房在钱够的前提下应该全款还是贷款，底下居然还讨论了七八页。
在有且仅有一套全款首付资金的前提下，我就俩问题。

第一，首套房才有资格三成首付上车，为啥要放弃这种一生一次的福利？如果你说这不是福利，那为啥首套房才有这种低首付资格而别人二套三套房的没有？

第二，有这全款的钱拿去付首付买更好的地段学区或者付两套首付从资产增值的角度来说比不过全款买的一套房？

还是说买房为了少还贷款利息最优解就是手里有多少钱都拿来付首付，因为这些钱放在自己手里理财的利率跑不过房贷利率。所以不全付首付了就是亏？

你们没遇到过急用钱的时候么？等需要一大笔钱的时候从哪用房贷这么低的利率一次性套这么多钱出来？再不济不会提前还款么？ 一般半年之后提前还款就没有违约金了。