朋友想拉我入伙做民宿

他已经做了两三年了，根据他说的平均一个房间一个月的费用1万2左右，包括房租人工。然后一天平均一间能卖800～1000。
新房装修3万1间，疫情期间部分新房白嫖三个月(免三个月租金)。
这利润高的惊人啊，说的我非常心动。
我算了一下，他20间房，一个月就赚20万。
关键还是有风险，民宿本来就是擦边球。