vextril
2020-03-29T15:09:41+00:00
2月28号刚交的3月4月5月房租，租期是2019年9月到2020年9月。然后我同事工作原因刚收到通知要离开上海，我3月28号跟房东商量退租的事[s:ac:汗]房东说考虑一下，我说按合同办……我违约了押金不退了，但是后面2个月房租要还给我，我问了中介她说押金不退的房租住了多少算多少。然后因为钱已经在房东那里了[s:ac:汗]今天扯了一晚上……房东给2个选择。1是押金不退，在扣一个月房租，说疫情当前，她房子租不出去损失我们来承担，2是房子我们去转租，或者中介租都行，中介费我们出……然后空多少天算多少天。这1和2条不差不多性质么[s:ac:汗]请问各位老哥，我同事碰到这事，房东这样做有理吗？有没有人支支招[s:ac:汗]我自己租的房子我问了中介她说提前解约押金不退，房费住了多少算多少……妈个鸡我公司几套房子出租有人提前退我都退押金的[s:ac:汗]
作为房东确实挺烦租一半不租的 特别是房子多了跟那些短租的弄的那些破事头疼 挣租一年房客的房租钱我也不愿意挣4个人住三个月交4月租的钱 就算一年多4个月房费我操不起那个心 要是知道房客租一半不租了我指定不租给他
[quote][pid=409383151,21061389,1]Reply[/pid] Post by [uid=61760438]我喜欢印度[/uid] (2020-03-30 23:57):
作为房东确实挺烦租一半不租的 特别是房子多了跟那些短租的弄的那些破事头疼 挣租一年一年房客的房租钱我也不愿意挣4个人住三个月交4月租的钱 要是知道房客租一半不租了我指定不租给他[/quote]这不是有一个月房租的违约金吗？
不想挣这个钱，可以不挣，很少有比房租更容易挣得钱了吧？
你做的有瑕疵
说的太晚了 15号左右说
我们这边是要求租户或者房主有变动要提前说 过了月中默认是租
但是这房主处理也不对 常见做法是 4月份房租是不退的了 5月房租和押金退你
[quote][pid=409383151,21061389,1]Reply[/pid] Post by [uid=61760438]我喜欢印度[/uid] (2020-03-30 23:57):
作为房东确实挺烦租一半不租的 特别是房子多了跟那些短租的弄的那些破事头疼 挣租一年一年房客的房租钱我也不愿意挣4个人住三个月交4月租的钱 就算一年多4个月房费我操不起那个心 要是知道房客租一半不租了我指定不租给他[/quote]因为工作变动要离开上海，我们也有损失，疫情这段时间从1月20号到现在就住了3天！这也没没办法算我们自己的但是房租从来都是提前给，声明了押金不退。我们也不想退租，白白损失一个月租金。
[quote][pid=409384468,21061389,1]Reply[/pid] Post by [uid=61634058]samer77[/uid] (2020-03-31 00:03):
你做的有瑕疵
说的太晚了 15号左右说
我们这边是要求租户或者房主有变动要提前说 过了月中默认是租
但是这房主处理也不对 常见做法是 4月份房租是不退的了 5月房租和押金退你[/quote][s:ac:汗]没办法啊……工作不在上海了他也刚知道确定，都是成年人也没必要故意去搞这些……要知道早通知了……
一般制式合同都是扣一个月房租，但是不是说是押金
有得好扯了
别问我为啥知道的
从法律上来说扣了押金就不能再收违约金了，即便合同有写押金没收再扣违约金也是违法的
按合同来。一般来说，提前解约要提前通知对方，并且赔偿一个月房租。但押金必须退还。