Cliku
2022-08-18T00:54:49+00:00
他们大多只觉得银行不会吃亏，要么就是lpr到现在也就降低了0.5%没多少钱。。
补充一点常见的错误观点
有人说：选了固定稳定，不用担心lpr上浮，然后家庭经济压力变大，因为利率固定所以稳定。。
其实这是错误的。稳定不该看利息，而是看你的收入和利息的关系。
收入下降，利率不变，但是还款占据你的收入比变大了，其实就是不稳定。
首先，工作收入整体是跟大环境挂钩的。大环境向好，大家收入普遍都会增加。lpr跟大环境是正相关的。
也就是说，如果lpr下降或者上升，其实是对大环境的一个反馈。
经济向好，大家收入普遍上涨，这个时候，lpr 涨一点，你的收入是可以对抗的，经济不好，lpr也会降低，你的房贷压力也会降低
但是如果你选择了固定利率，经济不好的时候，大家收入都下降，固定利率的还款额一毛钱不少，只会让你压力更大，经济向好的时候，lpr上升 固定利率省出的那点钱反而不痛不痒
所以说，为了稳定，也是lpr更稳定。。
有的人总额不高，只有几十万的话，影响确实不大，像这个帖子的楼主影响就很大了
[url]https://ngabbs.com/read.php?tid=33185873[/url]
Reply to [pid=634438187,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=42375106]木木子凡凡[/uid] (2022-08-23 09:13)
贷款少的地方一般房价也便宜，当地收入也会低一些。总金额虽少，好歹蚂蚁也是肉
其实很多人是懂怎么一回事的，对于贷款少的人，差不了多少钱，对于贷款多的人，影响大约每个月几百左右，本质上，不换lpr的人，不喜欢赌博，喜欢稳定，因为年限越长，就越不稳定
个人选择吧，这个没有啥利弊，
就好像炒股，你不能说别人现在亏了就是傻，别人赚了就是聪明
我的房贷虽然不多，每个月还4000出头，LPR降了之后，每个月也就少还80多，但是我还是莫名开心
LPR知识很高深吗？我选择固定是因为我只贷了20多万，懒得折腾而已
也没什么吧？选择固定利率的人只是希望有一个稳定的预期，按计划按部就班的控制债务吧，无可厚非。我自己选择LPR跟上面那个帖子的理由差不多，能预计近几年的趋势，未来如果发生变化也会及时调整策略，也并不是说一定要省出多少利息。LPR5年单独出来之后其实就是房贷利率长期稳定的做法，受经济波动的影响不会太大，宏观来说不论选哪种应该差别都不大的。
[quote][pid=634440645,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=61251529]等緣的星星[/uid] (2022-08-23 09:22):
其实很多人是懂怎么一回事的，对于贷款少的人，差不了多少钱，对于贷款多的人，影响大约每个月几百左右，本质上，不换lpr的人，不喜欢赌博，喜欢稳定，因为年限越长，就越不稳定[/quote]想太多了了，就是不懂而已
要么等着换朝代
在经济发展流程里，像发达国家迈进的必然结果就是低息
Reply to [pid=634441482,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=64142155]雪松989[/uid] (2022-08-23 09:26)
炒股是这个理，但是很多选择固定的，都不知道lpr是啥意思。
就跟啥都不懂跟风买股票亏钱，和至少懂得股票知识的亏钱。 虽然都是亏钱，但是前者亏得不明不白
Reply to [pid=634442058,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=39036405]wlhhy001[/uid] (2022-08-23 09:28)
选择lpr 也不需要折腾啊，不做选择都默认lpr了，固定利率还要专门去处理。
不碍事，固定的只有那一小批人。
房贷利率从来都是浮动的，要不是那个特殊窗口期，就根本没有固定利率这个选项。
现在是降了你就是签固定的人不懂，那要是这波是涨那你要怎么说？
买房几百万，不想随风飘固定收支有何问题
Reply to [pid=634443261,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=12230427]你到底二不二[/uid] (2022-08-23 09:33)
公积金没得选择，商贷才有选择一说
[quote][pid=634442058,33185892,1]Reply[/pid] Post by [uid=39036405]wlhhy001[/uid] (2022-08-23 09:28):
LPR知识很高深吗？我选择固定是因为我只贷了20多万，懒得折腾而已[/quote]我是工行 当时是银行自动给你转LPR 如果你要改固定才需要跑银行折腾一下