kairusashimi
2022-05-08T19:16:41+00:00
Rt，坐标成都，打算是找一位同性合租两室一厅。关于挑房子、挑舍友、避免踩的坑，不知道大家有什么故事、或经验教训？请痛快地向我砸过来吧！
建议有条件独居。
关于选房子我的回复里有之前一个帖子写的你可以翻一下
还有一些细节的东西回帖是没法全想起来的…
人在上海闲着，3年换了5套房子，有过中介的也有自己找的，经验很丰富，可以pm可以楼里回复[s:ac:茶]
室友最重要是作息相不相似，吵不吵，干净不干净，其他的都没差
广东千万不要住一楼，到处发霉，合同不要签太久，工作可能会调动，也有一房东不签合同的
合同看清，房子检查有无损坏如有记得留档，水电网卫生中介费等费用，后期电器维修责任。
试试下水道好用不，如果房子装了网，记得看网好不好用，房子偏看下附近外卖什么的方不方便，交通如何。
如果你是自己先整租下来再找室友，记得不能心软，合同押金什么的不能让步，避免别人住俩月就跑了。
最好自己租单间，别找人一起整租，合租你还得考虑中途舍友换工作然后不租了，租金你怎么搞。
别找二房东租房，坑很多。
如果是找到小区那种合租，也就是跟房东租一间房的那种，还得看看跟舍友的生活习惯合不合得来，毕竟傻逼太多了，公共区域的杂事容易惹纷争。
别找押金太多的那种租房，不然碰到黑房东坑钱，损失会很多。
签租房合同前录个视频，把房子里的所有电器家具细节都拍了，能不能正常使用那些，然后保存好，后期退房退押的时候能用来甩黑房东脸上。
位置最好不要在走廊交叉的地方，过路的吵，走廊尽头那种安静很多
邻居做啥的搞清楚，你睡了隔壁开始洗衣服看电视那寄了
顶楼夏天略热，底楼略吵，贴近电梯会吵
水电电器家具检查好
除非真的经济紧张，避免合租转租，少成倍的麻烦事
[quote][pid=610479442,31892748,1]Reply[/pid] Post by [uid=62850500]一朵蟹黄[/uid] (2022-05-14 03:25):
建议有条件独居。
关于选房子我的回复里有之前一个帖子写的你可以翻一下
还有一些细节的东西回帖是没法全想起来的…
人在上海闲着，3年换了5套房子，有过中介的也有自己找的，经验很丰富，可以pm可以楼里回复[s:ac:茶][/quote]谢谢，我想请问如果我怕吵到别人在墙上贴一些隔音贴您觉得可行吗？
[quote][pid=610479668,31892748,1]Reply[/pid] Post by [uid=38148211]没牙的熊猫人[/uid] (2022-05-14 03:29):
合同看清，房子检查有无损坏如有记得留档，水电网卫生中介费等费用，后期电器维修责任。
试试下水道好用不，如果房子装了网，记得看网好不好用，房子偏看下附近外卖什么的方不方便，交通如何。
如果你是自己先整租下来再找室友，记得不能心软，合同押金什么的不能让步，避免别人住俩月就跑了。[/quote]好多内容，谢谢你
[quote][pid=610479683,31892748,1]Reply[/pid] Post by [uid=61201650]海馬Seto[/uid] (2022-05-14 03:29):
卫生间看看好不好使[/quote]雷利？
有条件，打算常住，想想法子找到房东直租，少碰小中介，钱给他们基本肉包打狗。
注意看合同，签的是托管平台 还是房东。一定要检查好水电马桶下水等，还有水电网物业费怎么交。当天不要急着签合同，回去好好考虑一下 再做决定。
[quote][tid=31892748]Topic[/tid] Post by [uid=42600553]魔法少女小米[/uid] (2022-05-14 03:22):
Rt，坐标成都，打算是找一位同性合租两室一厅。关于挑房子、挑舍友、避免踩的坑，不知道大家有什么故事、或经验教训？请痛快地向我砸过来吧！[/quote]你自己先把两室一厅租下来
在慢慢挑室友呗
合同能签多短签多短
问清楚押金啥时候退，以及有啥条件
这些最好都在合同里有
整屋拍照
最好单独租
楼上说了很多，这面同为成都的说几点
1.接受老旧小区吗。
2.租房可以找中介问区域，然后自己去找门卫问有无房子。
3. 要做饭的话找下附近菜市场，以及看下厨房大小及设备。
4.看下空调制冷效果。
5.楼上说的卫生间大小很重要，如果有干湿分离就更好了，特指能关门隔开那种。
6.如果不看电视不做饭客厅大小可有可无，看下卧室就行。
7.记得看下卧室噪音，如果有神经衰弱的情况，临街备好耳塞以及眼罩。
8.你强调了和同性合租，预祝你不会遇到和我朋友一样从最开始的三个人合租变成最后的2+1吃饭的情况。
最后一点碎碎念:同样的价格，老旧小区和新房可能都有，区别是老旧小区附近吃的可能多一点点，离地铁交通也可能近一点，甚至运气好一点可以租到一环内1800低楼套二，除了晚上门卫关门可能叫不开以外都很好，主要是洗手间大和房子有南北通透对流就很爽 没错，老夫就是来秀的 [s:a2:鬼脸]
[quote][pid=610521039,31892748,1]Reply[/pid] Post by [uid=61525168]拉库萨斯[/uid] (2022-05-14 10:59):
楼上说了很多，这面同为成都的说几点
1.接受老旧小区吗。
2.租房可以找中介问区域，然后自己去找门卫问有无房子。
3. 要做饭的话找下附近菜市场，以及看下厨房大小及设备。
4.看下空调制冷效果。
5.楼上说的卫生间大小很重要，如果有干湿分离就更好了，特指能关门隔开那种。
6.如果不看电视不做饭客厅大小可有可无，看下卧室就行。
7.记得看下卧室噪音，如果有神经衰弱的情况，临街备好耳塞以及眼罩。
8.你强调了和同性合租，预祝你不会遇到和我朋友一样从最开始的三个人合租变成最后的2+1吃饭的情况。
[/quote]天呐，我就是想在一环西边那里租一套，好像单位旁边是老旧小区偏多。请问老旧小区会不会有隔音差、虫害多的情况啊？
一定要看房东房产证和身份证，不给看的一律按二房东处理[s:ac:无语]