ironman
2022-02-07T07:16:15+00:00
最早卖家里的06年建好的老房子，因为以前租房买房对中介印象不好，所以自己去售房平台发布的信息，价格比中介挂出来差不多户型的低5w左右，并且我们装修家具基本都是19年才弄的(因为了解价位的中介平台最直观)。
来看的人挺多，那段时间父母的休闲时间基本都带人看房了，然后就是漫长的砍价(都写了除了全款概不还价)，什么理由都有，一会说房子不好求降价，一会说自己只有这么多钱求降价和不付定金要求等他们一段时间再看看决定的……
就这样被各色各样的人软磨硬泡了几个月，父母也要回上海老家再也受不了了，我也没有精力和购房者纠缠，遂直接把房子给中介，价格也要求贵个几万，至于中介挂多少不管，突然觉得一身轻松。
年后没想到很快就出手了，中介到手多少不清楚，但是卖价比父母最早自己发布的价格贵了那么一点[s:ac:喘]
本身就是很有必要的职业，特别是现代社会，但是中介就是被大部分傻叉带坏了名声…
[quote][pid=588760169,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=40091536]中毒太深16516516[/uid] (2022-02-14 15:20):
这个就叫专业。[/quote]的确，自己带人看房说实话都不知道怎么介绍，只能说这个房环境好和家居新口水话[s:ac:瞎]
[quote][pid=588763093,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=15216773]lightkill123[/uid] (2022-02-14 15:31):
的确，自己带人看房说实话都不知道怎么介绍，只能说这个房环境好和家居新口水话[s:ac:瞎][/quote]还有就是人家是有平台的，你自己卖广告都不知道往哪发。
假如你之前能找到好买家，那中介就没必要存在了？不，现实中总有人找不到买家，宁可少收点钱快点卖
当然，那种坑人的中介也是有的，就好像既有诚信经营的商人，也有奸商一样
同意中介存在，不同意按成交额的百分比收费。
在北京卖一套房并不比在鹤岗卖一套房多付出多少劳动。
中介本来就是为买卖双方提供信息的存在，但国内的中介是利用信息差两头打压，包括不限于房产中介，猎头，保险中介。
[quote][pid=588770621,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=1632192]linyunhai1986[/uid] (2022-02-14 15:59):
同意中介存在，不同意按成交额的百分比收费。
在北京卖一套房并不比在鹤岗卖一套房多付出多少劳动。[/quote]应该实行比例+上限的模式才对。不同价值房源对中介的专业程度服务意识要求是不同的。
你也许就看了十几二十人，中介他妈的各大平台疯了一样铺天盖地各种花式广告卖房，挂羊头卖狗肉， 等顾客上钩就说广告的那个没了，现在有个差不错的，就是楼主的。 看了3位数的人卖掉了。
[quote][pid=588770621,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=1632192]linyunhai1986[/uid] (2022-02-14 15:59):
同意中介存在，不同意按成交额的百分比收费。
在北京卖一套房并不比在鹤岗卖一套房多付出多少劳动。[/quote]还是看市场的，深圳光一个区中介就1万人，平均半年开一单，收入在6-10万一单。
换算下来月薪在10000-15000之间。
[quote][pid=588770621,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=1632192]linyunhai1986[/uid] (2022-02-14 15:59):
同意中介存在，不同意按成交额的百分比收费。
在北京卖一套房并不比在鹤岗卖一套房多付出多少劳动。[/quote]我觉得在鹤岗卖房可能还比北京卖房难一些[s:ac:哭笑]
[quote][pid=588770621,30666350,1]Reply[/pid] Post by [uid=1632192]linyunhai1986[/uid] (2022-02-14 15:59):
同意中介存在，不同意按成交额的百分比收费。
在北京卖一套房并不比在鹤岗卖一套房多付出多少劳动。[/quote]中介在北京的运营成本呢，店铺租金员工工资等等