beep bop
2025-04-18T11:23:52+00:00
发现现在，蛮多30年左右的商品房环境不太好
不能…因为设计的时候，就没考虑过传宗接代…有使用年限的…
所以有地的别墅才是爽啊
现在的商品房还能像宅基地传承几代人吗？
Keno
商品房也有使用年限的，过了年限被判定成危房你要怎么传呢
j jettas
肯定是不能啊，我记得有人做过调查，70年的产权的房子，20年就需要大修来改善了，最多能拖到30年，以现在小区内部的团结来看，基本意思就是30年后的房子很难住
selfhighfive
如果你不是在超一线的核心中的核心区，那么楼房就是个三十到五十年的消耗品，总楼层越高折旧越快残值越低
0range_Ranch
好地段的以后就成为老破小，偏僻点的都有成为无人区的风险，
Skybox16
一般到时间就是原地重建吧，至于怎么安排那就不清楚了
trees.23 ☾
宝山有个已经到期的吧，也只是让先住，没打包票说不要钱
.Chris
本来就设计代代都要买的东西
megamudkip1200
已经有人在布局房屋检测了，等着吧。迟早让你掏钱买房子
that hurts
只有一线城市核心区的大别野才可以吧
REV1X
现在还要维系土地财政，所以老房子还能有旧改、原拆原建等政策，等到地方不靠卖地吸血的时候，大量高层变危房也不会有人管的，届时只能自救。当然现在看起来，地方不靠卖地吸血这个阶段似乎还很遥远。
Sushi.
看上边说的那么严重还以为咱国家0新生儿了……你放宽心吧，30年以内只要是3线城市以上城区人口都不会比现在少。咱们现在城镇化才50%，其中很多在乡镇县城，还有大批人没房子等着进城呢
pseudowo
+ by [eeenchen] (undefined)
刚刚搜了下，江苏最早的商品房1987年12月竣工的，哪有四十多年。
大规模开发的商品房还没到30年呢。
还有待时间考验
我接触过的工地来说，除非要评奖的
大部分在不危害结构安全的基础上能省就省的
不会出人命，但是住的会有各种各样的小问题让你不爽。
而且结构安全的话，再过几十年之后也不好说。
刚刚搜了下，江苏最早的商品房1987年12月竣工的，哪有四十多年。
大规模开发的商品房还没到30年呢。还有待时间考验
我接触过的工地来说，除非要评奖的
大部分在不危害结构安全的基础上能省就省的
不会出人命，但是住的会有各种各样的小问题让你不爽。
而且结构安全的话，再过几十年之后也不好说。
我家楼房是81年建成的...早期应该算是分配房吧.